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Klaproos 20

1441VB Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.781

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Klaproos 20 Purmerend
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Description

Welkom aan de Klapoos 20 in de geliefde wijk De Gors, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt waar het heerlijk wonen is! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Klapoos 20 in De Gors precies wat je zoekt! Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke wijk. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en groen om je heen, én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voortuin, compleet met handige schuur en overkapping, bereik je de woning. Altijd een plekje voor de deur, want parkeren kan gewoon op eigen terrein! Binnenkomend in de hal vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer straalt een prettige sfeer uit en biedt via een deur toegang tot de nette achtertuin, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, praktisch ingerichte U-vormige keuken met uitzicht op de rustige straat. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die extra ruimte creëert. De moderne, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, eveneens met dakkapel, en er is voldoende bergruimte aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen! Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisschool en speeltuin. Openbaar vervoer is om de hoek en met de auto ben je in no time in Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Ook het gezellige centrum van Purmerend ligt dichtbij, met volop winkels, restaurants en terrassen. Pluspunten op een rij: - Alles kunststof (onderhoudsarm!) - Energielabel B - Twee dakkapellen - Moderne badkamer met luxe afwerking - Tuin op het noordwesten - Goede verbindingen met bus, trein en uitvalswegen Kortom: Deze leuke eengezinswoning biedt volop ruimte en is perfect voor een gezin dat wil wonen in een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving. — ENGLISH TRANSLATION — Welcome to Klapoos 20, located in the sought-after De Gors neighborhood — a peaceful, green, and family-friendly area that’s a wonderful place to live! Looking for a lovely family home in a quiet and green location? Then Klapoos 20 in De Gors is exactly what you’re looking for! This move-in ready house combines comfort, space, and an excellent location in a child-friendly neighborhood. Here, you can enjoy the best of both worlds: peace and greenery all around, with all amenities close at hand. Layout Through the front garden, complete with a convenient storage shed and canopy, you reach the entrance of the home. You’ll always have parking right in front, as there’s private parking on your own driveway! Upon entering the hallway, you’ll find a separate toilet and the staircase leading to the first floor. The bright living room offers a pleasant atmosphere and gives access through a door to the neat backyard, where you can fully enjoy outdoor living. The garden faces northwest — ideal for the afternoon and evening sun. At the front of the house is a modern, practical U-shaped kitchen with a view of the quiet street. The first floor offers two bedrooms, with the front bedroom featuring a dormer window that provides extra space. The modern, stylish bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, washbasin, second toilet, and a large skylight that lets in plenty of natural light. On the second floor, there’s a spacious third bedroom, also with a dormer window, and ample storage space. Surroundings The house is situated in a quiet, green, and child-friendly environment with only local traffic — perfect for families! Within walking distance, you’ll find a shopping center, primary school, and playground. Public transport is just around the corner, and by car, you can reach Amsterdam, Zaandam, or Hoorn in no time. The lively center of Purmerend is also nearby, offering plenty of shops, restaurants, and terraces. Key features: - All window frames are plastic (low maintenance!) - Energy label B - Two dormer windows - Modern bathroom with high-quality finishes - Northwest-facing garden - Excellent transport connections by bus, train, and main roads In short: This lovely family home offers plenty of space and is perfect for those looking to live in a pleasant, green, and family-friendly neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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