Einwohner
84.170
Letztes Jahr: 2025
Kolfstraat 165
1442TD Purmerend • Noord-Holland
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 4.130
Fotoalbum
Beschreibung
--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Op zoek naar een licht en praktisch 3-kamer appartement te koop in Purmerend? Ontdek Kolfstraat 165 Een goed onderhouden woning op de derde verdieping met balkon op het Oosten, ruime berging en een ideale ligging in de gewilde wijk Overwhere. Een ideale plek voor iedereen die centraal wil wonen in een groene en rustige omgeving. Indeling Dit ruime appartement in Overwhere bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte en ruime woonkamer, met grote ramen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend ligt de halfopen keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en aansluitingen voor koelkast. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Op de begane grond beschik je over een extra ruime externe berging van ca. 18m² – ideaal voor fietsen of opslagruimte. Buitenruimte Het balkon van circa 3 m², biedt een rustige plek om te ontspannen met vrij uitzicht. Een heerlijke toevoeging aan dit fijne appartement. Locatie – Overwhere, Purmerend Kolfstraat 165 ligt in Overwhere, een fijne wijk in Purmerend. Deze buurt is groen, ruim opgezet en zeer geschikt voor jonge gezinnen, starters en senioren. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: - Winkelcentrum Makado (supermarkten, winkels, horeca) - Centrum van Purmerend op fietsafstand - NS-station Overwhere en bushaltes op loopafstand - Scholen, sportclubs, speeltuinen en gezondheidszorg in de buurt - Binnen 20 minuten in Amsterdam via de A7 Zoek je een woning in Purmerend met goede OV-verbindingen en gratis parkeren voor de deur? Dan zit je hier helemaal goed. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 69m² - Externe berging: ca. 18m² - Balkon: ca. 3 m², zonnige ligging - Verwarming via eigen cv-ketel - Servicekosten per maand €160,- - Gratis parkeren in de straat Zoek jij… Een starterswoning in Purmerend? Een 3-kamer appartement met balkon en berging? Een betaalbaar appartement in Overwhere op een rustige plek met goede voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Kolfstraat 165! --- ENGLISH TRANSLATION --- Looking for a light and practical 2-bedroom apartment for sale in Purmerend? Discover Kolfstraat 165 A well-maintained home on the third floor with an east-facing balcony, spacious storage room, and an ideal location in the popular Overwhere neighborhood. A perfect place for anyone who wants to live centrally in a green and peaceful environment. Layout This spacious apartment in Overwhere is located on the third floor of a small-scale complex. Through the shared staircase, you enter the hallway, which provides access to all rooms. At the front, you’ll find the bright and spacious living room, with large windows that let in plenty of natural light. Adjacent is the semi-open kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood, sink, and connections for a refrigerator. There are two well-sized bedrooms. The bathroom features a shower, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate. On the ground floor, you have a generously sized external storage room of approx. 18 m² – ideal for bikes or extra storage space. Outdoor Space The balcony of approx. 3 m² offers a quiet place to relax with an open view. A lovely addition to this pleasant apartment. Location – Overwhere, Purmerend Kolfstraat 165 is located in Overwhere, a pleasant neighborhood in Purmerend. This area is green, spaciously laid out, and very suitable for young families, first-time buyers, and seniors. Everything you need is nearby: - Makado Shopping Center (supermarkets, shops, restaurants) - Purmerend city center within cycling distance - Overwhere train station and bus stops within walking distance - Schools, sports clubs, playgrounds, and healthcare services in the area - Within 20 minutes to Amsterdam via the A7 - Looking for a home in Purmerend with good public transport connections and free parking at your doorstep? Then this is the place for you. Key features: - Living area: approx. 69 m² - External storage: approx. 18 m² - Balcony: approx. 3 m², sunny position - Heating via private central heating boiler - Monthly service costs: €160 - Free parking in the street Are you looking for… A starter home in Purmerend? A 2-bedroom apartment with balcony and storage? An affordable apartment in a quiet location in Overwhere with great amenities? Then schedule a viewing at Kolfstraat 165 today!
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€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Inhalt
- 228 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-07-2025
- Verkaufsdatum
- 18-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Purmerend auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend
Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.390
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.925
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.039
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 81.695 |
| 2022 | 81.515 |
| 2023 | 82.635 |
| 2024 | 83.535 |
| 2025 | 84.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.805 |
| 2022 | EUR 312.433 |
| 2023 | EUR 363.558 |
| 2024 | EUR 374.398 |
| 2025 | EUR 387.390 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.465
0-15: 12.070
15-25: 9.325
25-45: 21.280
45-65: 23.055
Ausbildungsstufe
Hoger
16.930
Praktisch
17.440
Middelbaar
28.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.840
Nederland
56.115
Buiten Europa
21.225
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.451
Appartementen
15.560
Tussenwoningen
17.370
Vrijstaande woningen
1.182
Twee-onder-één-kap woningen
866
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
250
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
264
1950 tot 1970
3.765
1970 tot 1980
3.778
1980 tot 1990
10.185
1990 tot 2000
4.747
2000 tot 2010
3.281
2010 tot 2020
1.210
2020 en later
674
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.488
Bezeichnung C
10.152
Bezeichnung B
6.813
Bezeichnung A+
2.897
Bezeichnung E
1.525
Bezeichnung D
1.499
Bezeichnung A++
1.288
Bezeichnung F
773
Bezeichnung G
424
Bezeichnung A+++
380
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 328 | 2.803 |
| 2021 | 372 | 2.799 |
| 2022 | 283 | 2.604 |
| 2023 | 244 | 2.385 |
| 2024 | 235 | 2.399 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 419 • Strom: 2.756
Huurwoning
Gas: 144 • Strom: 1.879
Koopwoning
Gas: 355 • Strom: 2.721
Appartement
Gas: 109 • Strom: 1.752
Tussenwoning
Gas: 349 • Strom: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 864 • Strom: 3.919
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 516 • Strom: 3.126
Betriebsaktivität in Purmerend (2025)
Handel en HORECA
1.875
Nijverheid en energie
1.590
Zakelijke dienstverlening
2.295
Overheid, onderwijs en zorg
1.770
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
980
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 247 |
| jan 2026 | 246 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 226 |
| mei 2025 | 220 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 269 |
| nov 2025 | 220 |
| okt 2024 | 271 |
| okt 2025 | 273 |
| sep 2024 | 235 |
| sep 2025 | 304 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Purmerend?
Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Purmerend?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?
In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.
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