Direkt zum Inhalt
Logo von Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Marathonstraat 56

1442VC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.405

Fotoalbum

Marathonstraat 56 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOEKwoning met extra grote, zonnige tuin op het zuiden en luxe overkapping Instapklaar wonen aan de Marathonstraat 56 in Purmerend! Aan deze hoekwoning hoef je vrijwel niets meer te doen: spullen pakken en verhuizen maar. De woning is van vele luxe en gemakken voorzien en erg goed onderhouden. De begane grond beschikt over een fraaie visgraat eikenhouten vloer en een extra zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er een voortuin van ca. 21 m², een zeer royale achtertuin van ca. 95 m² op het zuiden en een overkapping van ruim 22 m². Als extra pluspunt is de woning recent aan de buitenzijde geschilderd! Wil je het woongenot nog verder vergroten? De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt momenteel gebruikt als werk- of hobbyruimte. Met aanpassing van het dak of het realiseren van een opbouw kan hier mogelijk een volwaardige slaapkamer worden gecreëerd (raadpleeg de gemeente voor de mogelijkheden). Omgeving De Marathonstraat is gelegen in de gewilde wijk Overwhere, een fijne woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Het centrum van Purmerend ligt op fietsafstand. Het NS-station Purmerend Overwhere bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. In de straat is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Voortuin, entree met hal voorzien van modern toilet met fontein, trapopgang en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is royaal van opzet en beschikt over een recent gebouwde overkapping. Deze is voorzien van een bar en jacuzzi en kan volledig worden afgesloten. Elektra is aanwezig en het aanleggen van een waterkraan is eenvoudig mogelijk. Naast de woning bevindt zich een extra berging, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, radiator, wasmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate wasruimte. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel. Vanwege een stahoogte van 1,82 meter is deze ruimte niet meegenomen in de woonoppervlakte, maar de ruimte is zeker van toegevoegde waarde. Ideaal als werk-, logeer-, hobby- of slaapkamer. Door aanpassing van de hoogte kan deze ruimte mogelijk worden meegerekend in de woonoppervlakte. Algemeen - Woonoppervlakte: 73,5 m², overige inpandige ruimte (zolder) van 13,7 m² en een volume van 342,68 m³, volgens het meetrapport; - Perceel oppervlakte van 197 m²; - Energielabel C; - Bouwjaar 1963, vanwege het bouwjaar nemen wij standaard een ouderdomsclausule op in de koopakte; - Twee ruime slaapkamers en zolderruimte met mogelijkheden; - Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en mogelijk aan de zijkant en op zolder voor rekening en risico van koper, de koper dient dit zelf te onderzoeken bij de Gemeente; - De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.