Jump to content
Logo of Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Marathonstraat 56

1442VC Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Marathonstraat 56 Purmerend
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

HOEKwoning met extra grote, zonnige tuin op het zuiden en luxe overkapping Instapklaar wonen aan de Marathonstraat 56 in Purmerend! Aan deze hoekwoning hoef je vrijwel niets meer te doen: spullen pakken en verhuizen maar. De woning is van vele luxe en gemakken voorzien en erg goed onderhouden. De begane grond beschikt over een fraaie visgraat eikenhouten vloer en een extra zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er een voortuin van ca. 21 m², een zeer royale achtertuin van ca. 95 m² op het zuiden en een overkapping van ruim 22 m². Als extra pluspunt is de woning recent aan de buitenzijde geschilderd! Wil je het woongenot nog verder vergroten? De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt momenteel gebruikt als werk- of hobbyruimte. Met aanpassing van het dak of het realiseren van een opbouw kan hier mogelijk een volwaardige slaapkamer worden gecreëerd (raadpleeg de gemeente voor de mogelijkheden). Omgeving De Marathonstraat is gelegen in de gewilde wijk Overwhere, een fijne woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Het centrum van Purmerend ligt op fietsafstand. Het NS-station Purmerend Overwhere bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. In de straat is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Voortuin, entree met hal voorzien van modern toilet met fontein, trapopgang en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin is royaal van opzet en beschikt over een recent gebouwde overkapping. Deze is voorzien van een bar en jacuzzi en kan volledig worden afgesloten. Elektra is aanwezig en het aanleggen van een waterkraan is eenvoudig mogelijk. Naast de woning bevindt zich een extra berging, ideaal voor fietsen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, radiator, wasmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate wasruimte. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel. Vanwege een stahoogte van 1,82 meter is deze ruimte niet meegenomen in de woonoppervlakte, maar de ruimte is zeker van toegevoegde waarde. Ideaal als werk-, logeer-, hobby- of slaapkamer. Door aanpassing van de hoogte kan deze ruimte mogelijk worden meegerekend in de woonoppervlakte. Algemeen - Woonoppervlakte: 73,5 m², overige inpandige ruimte (zolder) van 13,7 m² en een volume van 342,68 m³, volgens het meetrapport; - Perceel oppervlakte van 197 m²; - Energielabel C; - Bouwjaar 1963, vanwege het bouwjaar nemen wij standaard een ouderdomsclausule op in de koopakte; - Twee ruime slaapkamers en zolderruimte met mogelijkheden; - Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde en mogelijk aan de zijkant en op zolder voor rekening en risico van koper, de koper dient dit zelf te onderzoeken bij de Gemeente; - De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
197 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.