Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Ommeland 3

1447BR Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Ommeland 3 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt? Dan is deze leuke kwadrantwoning aan de Ommeland 3 in Purmer-Zuid precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 102 m2, 4 slaapkamers, een zonnige tuin zonder inkijk én een ruim dakterras met vrij uitzicht, combineert deze woning comfort met privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Welkom thuis in je nieuwe woning! Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen ben je al in het Leeghwaterpark, waar zich het zwembad, de kinderboerderij en een grote speeltuin bevinden. Scholen, sportclubs en winkelcentra zijn dichtbij en met het openbaar vervoer of de auto ben je binnen korte tijd in Amsterdam. Ook recreatiegebied het Purmerbos ligt op loop- of fietsafstand. Perfect voor sport en ontspanning. Wil je gezellig een hapje eten? Dan sta je binnen 10 minuten op de gezellige Koemarkt, waar je verschillende horeca vindt. Indeling Je komt binnen in de hal, waar het toilet en de meterkast zich bevinden. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de lichte en open indeling meteen op. De woonkamer is royaal opgezet met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. In 2021 is de woning gestuct en geschilderd en de kozijnen zijn recent nog geschilderd. De mooie pvc vloer is voorzien van vloerverwarming (vernieuwd in 2021), wat niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De open hoekkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte voor kookliefhebbers en vormt samen met de woonkamer het hart van het huis. De keuken beschikt over een vaatwasser, combioven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Dit alles is afgewerkt met een houtlook blad. De benedenverdieping is tevens voorzien van recent geplaatste screens (2023). Ideaal voor de warmere zomerdagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Er is een ouderslaapkamer, kinderkamer en kantoor gerealiseerd. De eerste twee benoemde kamers zijn voorzien van screens (2023). De nette betegelde badkamer is functioneel en compleet uitgerust met douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator (laatste is van 2025). Tweede verdieping en dakterras De tweede verdieping verrast met een open ruimte voor een wasmachine en drogeropstelling, maar waar heel goed een vierde slaapkamer te realiseren is. Mogelijkheden om uit te bouwen zijn hier ook. Daarna betreed je het ruime dakterras waar je een mooi uitzicht hebt over de wijk. Wat ook heel fijn is, dat er geen inkijk is en je veel privacy hebt. Tevens zijn de kozijnen van het dakterras zeer recent geschilderd. Tuin De tuin is recent vernieuwd (2024). Dankzij de onderhoudsvriendelijke en strakke indeling met tegels en premium kunstgras is er volop ruimte voor zowel een loungehoek onder de pergola als een gezellige eettafel. Hier geniet je van privacy, zon en een fijne plek voor lange zomeravonden en een gezellige BBQ met vrienden en familie. Bijzonderheden: -vraagprijs € 430.000 k.k. -woonoppervlakte 102m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel B -vloerverwarming op de begane grond -volledig dubbele beglazing -mechanische ventilatie -4 slaapkamers -ruime tuin en dakterras -mooie keuken en badkamer -gasvrij middels stadsverwarming -screens op de beneden verdieping en 1e verdieping geplaatst in 2023 -oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.