Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Ommeland 3

1447BR Purmerend • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Ommeland 3 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zo in kunt? Dan is deze leuke kwadrantwoning aan de Ommeland 3 in Purmer-Zuid precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 102 m2, 4 slaapkamers, een zonnige tuin zonder inkijk én een ruim dakterras met vrij uitzicht, combineert deze woning comfort met privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Welkom thuis in je nieuwe woning! Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen ben je al in het Leeghwaterpark, waar zich het zwembad, de kinderboerderij en een grote speeltuin bevinden. Scholen, sportclubs en winkelcentra zijn dichtbij en met het openbaar vervoer of de auto ben je binnen korte tijd in Amsterdam. Ook recreatiegebied het Purmerbos ligt op loop- of fietsafstand. Perfect voor sport en ontspanning. Wil je gezellig een hapje eten? Dan sta je binnen 10 minuten op de gezellige Koemarkt, waar je verschillende horeca vindt. Indeling Je komt binnen in de hal, waar het toilet en de meterkast zich bevinden. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt de lichte en open indeling meteen op. De woonkamer is royaal opgezet met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. In 2021 is de woning gestuct en geschilderd en de kozijnen zijn recent nog geschilderd. De mooie pvc vloer is voorzien van vloerverwarming (vernieuwd in 2021), wat niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De open hoekkeuken biedt voldoende werk- en opbergruimte voor kookliefhebbers en vormt samen met de woonkamer het hart van het huis. De keuken beschikt over een vaatwasser, combioven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Dit alles is afgewerkt met een houtlook blad. De benedenverdieping is tevens voorzien van recent geplaatste screens (2023). Ideaal voor de warmere zomerdagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Er is een ouderslaapkamer, kinderkamer en kantoor gerealiseerd. De eerste twee benoemde kamers zijn voorzien van screens (2023). De nette betegelde badkamer is functioneel en compleet uitgerust met douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator (laatste is van 2025). Tweede verdieping en dakterras De tweede verdieping verrast met een open ruimte voor een wasmachine en drogeropstelling, maar waar heel goed een vierde slaapkamer te realiseren is. Mogelijkheden om uit te bouwen zijn hier ook. Daarna betreed je het ruime dakterras waar je een mooi uitzicht hebt over de wijk. Wat ook heel fijn is, dat er geen inkijk is en je veel privacy hebt. Tevens zijn de kozijnen van het dakterras zeer recent geschilderd. Tuin De tuin is recent vernieuwd (2024). Dankzij de onderhoudsvriendelijke en strakke indeling met tegels en premium kunstgras is er volop ruimte voor zowel een loungehoek onder de pergola als een gezellige eettafel. Hier geniet je van privacy, zon en een fijne plek voor lange zomeravonden en een gezellige BBQ met vrienden en familie. Bijzonderheden: -vraagprijs € 430.000 k.k. -woonoppervlakte 102m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel B -vloerverwarming op de begane grond -volledig dubbele beglazing -mechanische ventilatie -4 slaapkamers -ruime tuin en dakterras -mooie keuken en badkamer -gasvrij middels stadsverwarming -screens op de beneden verdieping en 1e verdieping geplaatst in 2023 -oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.