Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Ommeland 37

1447BR Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.422

Fotoalbum

Ommeland 37 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ommeland 37 – Knusse kwadrantwoning met verrassend veel mogelijkheden Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige buurt, met genoeg ruimte én uitbreidingspotentieel? Dan is deze kwadrantwoning met 90 m² woongenot in Purmer Noord absoluut het bekijken waard. Met drie slaapkamers en een zonnig dakterras, een ruime tuin met eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om verder uit te bouwen, is dit een woning waarin je alle kanten op kunt. Dankzij energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig, terwijl je met wat modernisering de woning helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Rustig wonen in het groene Purmer Noord Ommeland 37 ligt in de populaire en rustige wijk Purmer Zuid, een omgeving waar gezinnen en starters zich direct thuis voelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied Purmerbos is vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Je zit zo op de N244 of A7 richting Amsterdam, en busverbindingen naar het centrum of station Purmerend zijn op loopafstand beschikbaar. Een goed onderhouden woning met een zonnige tuin en dakterras Deze kwadrantwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, al vraagt het geheel om wat modernisering. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je een praktische extra kamer met toegang tot het dakterras en aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten geniet je van een grote tuin, met een stenen schuur én parkeren op eigen erf – een luxe waar je snel aan zal wennen! Indeling Je komt binnen via een hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van glasvezelaansluiting, maar heeft nog een klassieke indeling. In de woonkamer valt het licht direct op; de ruimte voelt open en gezellig aan. De trapkast biedt handige extra bergruimte. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hoewel de keuken inmiddels wat gedateerd is, is de basis solide en kan hij eventueel eenvoudig worden vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de ruime tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers. Mocht je liever weer drie slaapkamers willen, dan is dat relatief eenvoudig te realiseren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en modern wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt op één plek. De zolderverdieping biedt een verrassend ruime kamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via deze kamer heb je toegang tot het zonnige dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook bevindt zich boven deze kamer nog een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Het schilderwerk van de kozijnen kan op deze verdieping wel een opfrisbeurt gebruiken, maar de potentie van de ruimte is groot. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Parkeren op eigen erf * Ruime tuin met stenen berging * Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de eerste verdieping * Dakterras op de tweede verdieping * Energielabel B: goede basis voor verduurzaming * Diverse uitbreidingsmogelijkheden binnen bestaande bebouwing

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.