Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Ommeland 37

1447BR Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.422

Galerie de photos

Ommeland 37 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ommeland 37 – Knusse kwadrantwoning met verrassend veel mogelijkheden Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige buurt, met genoeg ruimte én uitbreidingspotentieel? Dan is deze kwadrantwoning met 90 m² woongenot in Purmer Noord absoluut het bekijken waard. Met drie slaapkamers en een zonnig dakterras, een ruime tuin met eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om verder uit te bouwen, is dit een woning waarin je alle kanten op kunt. Dankzij energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig, terwijl je met wat modernisering de woning helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Rustig wonen in het groene Purmer Noord Ommeland 37 ligt in de populaire en rustige wijk Purmer Zuid, een omgeving waar gezinnen en starters zich direct thuis voelen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied Purmerbos is vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Je zit zo op de N244 of A7 richting Amsterdam, en busverbindingen naar het centrum of station Purmerend zijn op loopafstand beschikbaar. Een goed onderhouden woning met een zonnige tuin en dakterras Deze kwadrantwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, al vraagt het geheel om wat modernisering. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je een praktische extra kamer met toegang tot het dakterras en aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten geniet je van een grote tuin, met een stenen schuur én parkeren op eigen erf – een luxe waar je snel aan zal wennen! Indeling Je komt binnen via een hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van glasvezelaansluiting, maar heeft nog een klassieke indeling. In de woonkamer valt het licht direct op; de ruimte voelt open en gezellig aan. De trapkast biedt handige extra bergruimte. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hoewel de keuken inmiddels wat gedateerd is, is de basis solide en kan hij eventueel eenvoudig worden vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de ruime tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers. Mocht je liever weer drie slaapkamers willen, dan is dat relatief eenvoudig te realiseren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en modern wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt op één plek. De zolderverdieping biedt een verrassend ruime kamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via deze kamer heb je toegang tot het zonnige dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook bevindt zich boven deze kamer nog een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Het schilderwerk van de kozijnen kan op deze verdieping wel een opfrisbeurt gebruiken, maar de potentie van de ruimte is groot. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Parkeren op eigen erf * Ruime tuin met stenen berging * Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer op de eerste verdieping * Dakterras op de tweede verdieping * Energielabel B: goede basis voor verduurzaming * Diverse uitbreidingsmogelijkheden binnen bestaande bebouwing

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.