Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Salland 9

1447BS Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Salland 9 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wooncomfort met alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een centrale locatie in Purmerend? Dan is Salland 9 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een energielabel A, zonnepanelen en een nette afwerking. Dankzij de diepe achtertuin en de functionele indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree  Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. Alles oogt netjes en verzorgd, een woning waar je direct je meubels kunt neerzetten. Keuken  Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld en uitgerust met een koelkast/vriezer, kookplaat met afzuiging, de aansluiting voor een vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Koken en leven lopen hier naadloos in elkaar over. Uitgebouwde woonkamer  De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de brede achterpui en een extra lichtkoepel in de uitbouw. De nette afwerking en prettige indeling maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Via de schuifpui stap je zo de tuin in en sta je heerlijk droog of uit de zon onder de glazen overkapping met terrasscherm. Vier slaapkamers  Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Elke kamer is goed bemeten en naar eigen wens in te delen. Badkamer  De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel, klaar voor dagelijks gemak. Tuin  De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is diep, groen en goed onderhouden, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Denk aan een barbecue, een spelende kleuter of gewoon met een boek in de zon. Door de indeling kun je heerlijk kiezen tussen volop zon of koele schaduw. Vanuit de tuin loop je naar het ruime, goed onderhouden middenterrein, een gezellige ontmoetingsplek voor buren en buurkinderen. Berging(en)  Achterin de tuin staan een betonnen schuur, ideaal voor fietsen of hobbygereedschap, en daarnaast een houten open schuur met regenton en grondwaterpomp voor de bewatering van de tuin. Deze biedt extra ruimte voor het opbergen van buitenspullen, een motor of fatbike. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige stenen berging, direct aangebouwd. Deze biedt extra bergruimte voor fietsen en andere spullen. Wonen in Purmer-Zuid: rust én bereikbaarheid Salland 9 ligt in Purmer-Zuid, een groene en ruim opgezette wijk in Purmerend. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Leeghwaterbad, een grote speeltuin, kinderboerderij en skateboardbaan liggen allemaal op loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Purmerend en met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook het Purmerbos en het Leeghwaterpark liggen vlakbij, ideaal voor sporters en natuurliefhebbers.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.