Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Salland 9

1447BS Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Salland 9 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wooncomfort met alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een centrale locatie in Purmerend? Dan is Salland 9 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een energielabel A, zonnepanelen en een nette afwerking. Dankzij de diepe achtertuin en de functionele indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree  Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. Alles oogt netjes en verzorgd, een woning waar je direct je meubels kunt neerzetten. Keuken  Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld en uitgerust met een koelkast/vriezer, kookplaat met afzuiging, de aansluiting voor een vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Koken en leven lopen hier naadloos in elkaar over. Uitgebouwde woonkamer  De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de brede achterpui en een extra lichtkoepel in de uitbouw. De nette afwerking en prettige indeling maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Via de schuifpui stap je zo de tuin in en sta je heerlijk droog of uit de zon onder de glazen overkapping met terrasscherm. Vier slaapkamers  Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Elke kamer is goed bemeten en naar eigen wens in te delen. Badkamer  De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel, klaar voor dagelijks gemak. Tuin  De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is diep, groen en goed onderhouden, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Denk aan een barbecue, een spelende kleuter of gewoon met een boek in de zon. Door de indeling kun je heerlijk kiezen tussen volop zon of koele schaduw. Vanuit de tuin loop je naar het ruime, goed onderhouden middenterrein, een gezellige ontmoetingsplek voor buren en buurkinderen. Berging(en)  Achterin de tuin staan een betonnen schuur, ideaal voor fietsen of hobbygereedschap, en daarnaast een houten open schuur met regenton en grondwaterpomp voor de bewatering van de tuin. Deze biedt extra ruimte voor het opbergen van buitenspullen, een motor of fatbike. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige stenen berging, direct aangebouwd. Deze biedt extra bergruimte voor fietsen en andere spullen. Wonen in Purmer-Zuid: rust én bereikbaarheid Salland 9 ligt in Purmer-Zuid, een groene en ruim opgezette wijk in Purmerend. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Leeghwaterbad, een grote speeltuin, kinderboerderij en skateboardbaan liggen allemaal op loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Purmerend en met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook het Purmerbos en het Leeghwaterpark liggen vlakbij, ideaal voor sporters en natuurliefhebbers.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.