Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Salland 9

1447BS Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Salland 9 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wooncomfort met alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een centrale locatie in Purmerend? Dan is Salland 9 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een energielabel A, zonnepanelen en een nette afwerking. Dankzij de diepe achtertuin en de functionele indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree  Je komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. Alles oogt netjes en verzorgd, een woning waar je direct je meubels kunt neerzetten. Keuken  Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld en uitgerust met een koelkast/vriezer, kookplaat met afzuiging, de aansluiting voor een vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Koken en leven lopen hier naadloos in elkaar over. Uitgebouwde woonkamer  De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de brede achterpui en een extra lichtkoepel in de uitbouw. De nette afwerking en prettige indeling maken dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Via de schuifpui stap je zo de tuin in en sta je heerlijk droog of uit de zon onder de glazen overkapping met terrasscherm. Vier slaapkamers  Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op zolder is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Elke kamer is goed bemeten en naar eigen wens in te delen. Badkamer  De badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Alles is verzorgd en functioneel, klaar voor dagelijks gemak. Tuin  De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is diep, groen en goed onderhouden, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Denk aan een barbecue, een spelende kleuter of gewoon met een boek in de zon. Door de indeling kun je heerlijk kiezen tussen volop zon of koele schaduw. Vanuit de tuin loop je naar het ruime, goed onderhouden middenterrein, een gezellige ontmoetingsplek voor buren en buurkinderen. Berging(en)  Achterin de tuin staan een betonnen schuur, ideaal voor fietsen of hobbygereedschap, en daarnaast een houten open schuur met regenton en grondwaterpomp voor de bewatering van de tuin. Deze biedt extra ruimte voor het opbergen van buitenspullen, een motor of fatbike. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige stenen berging, direct aangebouwd. Deze biedt extra bergruimte voor fietsen en andere spullen. Wonen in Purmer-Zuid: rust én bereikbaarheid Salland 9 ligt in Purmer-Zuid, een groene en ruim opgezette wijk in Purmerend. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, het Leeghwaterbad, een grote speeltuin, kinderboerderij en skateboardbaan liggen allemaal op loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Purmerend en met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook het Purmerbos en het Leeghwaterpark liggen vlakbij, ideaal voor sporters en natuurliefhebbers.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
155 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.