Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Vlasstraat 38

1446CJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Vlasstraat 38 Purmerend
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen in een energiezuinige hoekwoning met alles erop en eraan! Op zoek naar een instapklare woning met een gunstige ligging én duurzame voorzieningen? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Vlasstraat 38 in Purmerend precies wat je zoekt. Met een energielabel A+, een woonoppervlak van circa 95 m², kunststof kozijnen, rolluiken, airconditioning, stadsverwarming én 11 zonnepanelen uit 2023, ben je helemaal klaar. Plan je snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer! Begane grond Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer met eethoek is tuingericht en afgewerkt met een strakke laminaatvloer, strakke wanden en airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken: ideaal als extra bergruimte of voor je wasmachine en droger. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een tweede toilet, radiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Een van de slaapkamers beschikt over een airco en een rolluik. De kamers zijn ook strak afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Achter de slaapkamer bevindt zich een praktische berging. Deze slaapkamer beschikt over een rolluik. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten schuur van maar liefst 22 m² biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of fietsen. Dankzij de ligging op de hoek heb je extra privacy en ruimte. Duurzaamheid De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, beschikt over rolluiken, airconditioning (koelen én verwarmen) en wordt verwarmd via stadsverwarming. Met de 11 zonnepanelen (2023) houd je je energiekosten laag. Ligging De woning is gelegen aan de Vlasstraat, in de gewilde wijk Purmer-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod ben je in slechts 15 minuten fietsen in het gezellige centrum van Purmerend, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvelden, sportscholen en het Leeghwaterbad. Ook het Purmerbos ligt op korte afstand voor een fijne wandeling of fietstocht in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus ben je binnen 25 minuten in Amsterdam Noord (metrostation Noord/Zuidlijn). Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Jaagweg (N235), die aansluit op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Zo sta je binnen een halfuur in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: -Energielabel A+; -11 zonnepanelen (2023); -Kunststof kozijnen; -Rolluiken en airco aanwezig; -Voorraam bij de keuken voorzien van een screen; -Stadsverwarming; -Vrijstaande houten schuur (ca. 22 m²) -Drie slaapkamers; -Woonoppervlak: ca. 95 m²; -Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1446

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.