Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Vlasstraat 38

1446CJ Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Vlasstraat 38 Purmerend
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in een energiezuinige hoekwoning met alles erop en eraan! Op zoek naar een instapklare woning met een gunstige ligging én duurzame voorzieningen? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Vlasstraat 38 in Purmerend precies wat je zoekt. Met een energielabel A+, een woonoppervlak van circa 95 m², kunststof kozijnen, rolluiken, airconditioning, stadsverwarming én 11 zonnepanelen uit 2023, ben je helemaal klaar. Plan je snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer! Begane grond Je komt binnen via de hal met toilet en trapopgang. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer met eethoek is tuingericht en afgewerkt met een strakke laminaatvloer, strakke wanden en airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken: ideaal als extra bergruimte of voor je wasmachine en droger. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een tweede toilet, radiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Een van de slaapkamers beschikt over een airco en een rolluik. De kamers zijn ook strak afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Achter de slaapkamer bevindt zich een praktische berging. Deze slaapkamer beschikt over een rolluik. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten schuur van maar liefst 22 m² biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of fietsen. Dankzij de ligging op de hoek heb je extra privacy en ruimte. Duurzaamheid De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, beschikt over rolluiken, airconditioning (koelen én verwarmen) en wordt verwarmd via stadsverwarming. Met de 11 zonnepanelen (2023) houd je je energiekosten laag. Ligging De woning is gelegen aan de Vlasstraat, in de gewilde wijk Purmer-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod ben je in slechts 15 minuten fietsen in het gezellige centrum van Purmerend, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvelden, sportscholen en het Leeghwaterbad. Ook het Purmerbos ligt op korte afstand voor een fijne wandeling of fietstocht in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus ben je binnen 25 minuten in Amsterdam Noord (metrostation Noord/Zuidlijn). Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Jaagweg (N235), die aansluit op de A7 richting Hoorn en Amsterdam. Zo sta je binnen een halfuur in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: -Energielabel A+; -11 zonnepanelen (2023); -Kunststof kozijnen; -Rolluiken en airco aanwezig; -Voorraam bij de keuken voorzien van een screen; -Stadsverwarming; -Vrijstaande houten schuur (ca. 22 m²) -Drie slaapkamers; -Woonoppervlak: ca. 95 m²; -Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1446

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.