Direkt zum Inhalt
Logo von Bastiaan Makelaardij

Voorbuurt 46

1448LB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.588

Fotoalbum

Voorbuurt 46 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een luxe instap klaar herenhuis nabij het centrum van Purmerend. Welkom op de Voorbuurt 46! Deze moderne, speelse en luxe woning biedt alles wat je zoekt om heerlijk met je gezin te wonen. Het ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Kop West vlakbij het centrum, scholen en andere voorzieningen. Deze woning heeft stijl, ruimte en comfort. Hier hoef je niets meer aan te passen; het is spullen verhuizen en wonen! De zonnige woonkamer, gezellige keuken, ruime slaapkamers, luxe badkamer en grote zolder maken de woning geschikt om super comfortabel met je gezin te kunnen wonen. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne achtertuin met een riante berging. De eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het helemaal af. De buurt heeft diverse pleintjes met speelplekken voor de kinderen. Binnen 20 minuten ben je met ov of auto in Amsterdam. Dit bijzondere herenhuis is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A. Het huis is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Ook is gedacht aan zonwering en horren. We nemen je graag mee door deze bijzondere split level woning! Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree waar je ook het toilet vindt. Laat je verbazen door de enorm ruime voorraadkast die zich hier bevindt. Wat een hoop bergruimte! Vanuit de hal kom je in de moderne en gezellige open keuken die van alle gemakken is voorzien. De hoge plafonds geven deze ruimte een statig gevoel en maken het een heerlijke ruimte om lang te tafelen. Via een trappetje met mooie stalen balustrade kom je in de ruime, zes meter brede, zonnige en tuin-gerichte woonkamer. Deze is voorzien van visgraat pvc vloer en vloerverwarming. De sfeerhaard geeft extra gezelligheid. Via openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande berging en achterom. 1e etage: Op de eerste etage vind je drie grote, lichte slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een hangend toilet. 2e etage: Op de zolderetage valt de hoogte én de zee aan ruimte gelijk op. Hier is niet alleen een ruime vierde slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), maar ook een riante ruimte die nog vrij in te vullen is. Met gemak kan hier bijvoorbeeld nog een ruime vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder is voorzien van een grote dakkapel én een ruime bergvliering. Parkeren in de parkeergarage: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dat betekent nooit meer zoeken naar een parkeerplaats voor de deur! Tevens is er via de Gemeente een bezoekersvergunning te regelen om bezoekers voor een scherp tarief te laten parkeren. Omgeving: Kop West heeft de ideale ligging. Tussen de Weidevenne en het centrum van Purmerend, met voorzieningen zoals winkels, het theater en het gezellige horecaplein de Koemarkt op korte loopafstand. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de A7 en met het openbaar vervoer ben je in 25 minuten in het hart van Amsterdam, Centraal Station. Het busstation Tramplein ligt op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk, rustig en ruim opgezet, wat het hier extra prettig wonen maakt. Met je eigen parkeerplek in de parkeergarage hoef je je over parkeren geen zorgen te maken. Nog even alles op een rijtje: - Ruim huis met 158 m2 woonoppervlakte - Luxe en nette afwerking - Zonnige tuin op het Zuidwesten - Een overdekte parkeerplaats - Energielabel A - 11 zonnepanelen op het dak - Elektrische zonwering en horren - Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Purmerend Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en ruimte van deze unieke woning!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
602 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.