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Westerstraat 76 B

1441AT Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.729

Fotoalbum

Westerstraat 76 B Purmerend
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Beschreibung

Gelegen in het gezellige hart van Purmerend In de verkoop dit lichte, dubbellaagse appartement waar modern wooncomfort en stedelijke levendigheid elkaar ontmoeten. Of je nu geniet van een kop koffie op het zonnige balkon of ontspant in één van de twee slaapvertrekken, hier ervaar je stadse allure met provinciale zachtheid. Stap binnen en ervaar de sfeer van dit leuk appartement. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, met grote ramen die uitzicht geven op de levendige straat. De keuken tref je aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon. Boven wacht rust en privacy: de grotere slaapkamer is royaal en biedt volop plek voor kledingkast en tweepersoonsbed, en de tweede kamer is perfect als kantoor, logeerruimte of kinderkamer. De badkamer is goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Zo is de ruimte voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en een plek voor de wasmachine. Locatie & Leefomgeving Westerstraat 76B ligt gunstig in de gewilde binnenstad van Purmerend, waardoor winkels, horeca en voorzieningen allemaal op loopafstand zijn. Van leuke boetieks tot gezellige cafés en supermarkten, het is allemaal op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, zo zit je met de bus of trein binnen no-time in Amsterdam, Zaandam of Hoorn en is de oprit van de A7 enkele minuten rijden. Kortom, veel woonruimte in een compacte setting, door de verdeling over twee etages heb je het gevoel van wonen in een ruime woning maar dan in appartementvorm. Dit allen op een toplocatie in Purmerend waar je kan genieten van stadse voorzieningen en een fijne woonomgeving. Heb je interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer, slimme indeling en unieke kwaliteiten van dit appartement. Dit is jouw kans om te wonen in een keurig, licht en ruim appartement met zonnig balkon — midden in Purmerend. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Located in the Charming Heart of Purmerend Now for sale: this bright, two-level apartment where modern living comfort meets vibrant city life. Whether you're enjoying a cup of coffee on the sunny balcony or relaxing in one of the two bedrooms, here you’ll experience urban charm with a provincial touch. Step inside and feel the welcoming atmosphere of this lovely apartment. The living room is filled with natural light, thanks to large windows overlooking the lively street. The kitchen is located at the rear of the home and connects directly to the sunny balcony. Upstairs offers peace and privacy: the main bedroom is spacious, with plenty of room for a wardrobe and a double bed, while the second room is perfect as a home office, guest room, or nursery. The bathroom is well-maintained and efficiently laid out, featuring a washbasin unit, shower, toilet, and a space for a washing machine. Location & Surroundings Westerstraat 76B is ideally situated in the sought-after city center of Purmerend, placing shops, restaurants, and amenities all within walking distance. From charming boutiques to cozy cafés and supermarkets — it’s all just around the corner. Public transport and major roads are also nearby, allowing quick connections to Amsterdam, Zaandam, or Hoorn by bus or train. The A7 highway is only a few minutes’ drive away. In short, this apartment offers a surprising amount of living space in a compact setting. The two-level layout gives you the feeling of a full-size home — in apartment form. All of this in a prime location in Purmerend, where you can enjoy urban amenities within a pleasant living environment. Interested? Contact us for a viewing and experience the inviting atmosphere, smart layout, and unique qualities of this apartment for yourself. This is your chance to live in a well-kept, bright, and spacious home with a sunny balcony — right in the heart of Purmerend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
267 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE compakt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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