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Westerstraat 76 B

1441AT Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.729

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Westerstraat 76 B Purmerend
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Description

Gelegen in het gezellige hart van Purmerend In de verkoop dit lichte, dubbellaagse appartement waar modern wooncomfort en stedelijke levendigheid elkaar ontmoeten. Of je nu geniet van een kop koffie op het zonnige balkon of ontspant in één van de twee slaapvertrekken, hier ervaar je stadse allure met provinciale zachtheid. Stap binnen en ervaar de sfeer van dit leuk appartement. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, met grote ramen die uitzicht geven op de levendige straat. De keuken tref je aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon. Boven wacht rust en privacy: de grotere slaapkamer is royaal en biedt volop plek voor kledingkast en tweepersoonsbed, en de tweede kamer is perfect als kantoor, logeerruimte of kinderkamer. De badkamer is goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Zo is de ruimte voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en een plek voor de wasmachine. Locatie & Leefomgeving Westerstraat 76B ligt gunstig in de gewilde binnenstad van Purmerend, waardoor winkels, horeca en voorzieningen allemaal op loopafstand zijn. Van leuke boetieks tot gezellige cafés en supermarkten, het is allemaal op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, zo zit je met de bus of trein binnen no-time in Amsterdam, Zaandam of Hoorn en is de oprit van de A7 enkele minuten rijden. Kortom, veel woonruimte in een compacte setting, door de verdeling over twee etages heb je het gevoel van wonen in een ruime woning maar dan in appartementvorm. Dit allen op een toplocatie in Purmerend waar je kan genieten van stadse voorzieningen en een fijne woonomgeving. Heb je interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer, slimme indeling en unieke kwaliteiten van dit appartement. Dit is jouw kans om te wonen in een keurig, licht en ruim appartement met zonnig balkon — midden in Purmerend. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Located in the Charming Heart of Purmerend Now for sale: this bright, two-level apartment where modern living comfort meets vibrant city life. Whether you're enjoying a cup of coffee on the sunny balcony or relaxing in one of the two bedrooms, here you’ll experience urban charm with a provincial touch. Step inside and feel the welcoming atmosphere of this lovely apartment. The living room is filled with natural light, thanks to large windows overlooking the lively street. The kitchen is located at the rear of the home and connects directly to the sunny balcony. Upstairs offers peace and privacy: the main bedroom is spacious, with plenty of room for a wardrobe and a double bed, while the second room is perfect as a home office, guest room, or nursery. The bathroom is well-maintained and efficiently laid out, featuring a washbasin unit, shower, toilet, and a space for a washing machine. Location & Surroundings Westerstraat 76B is ideally situated in the sought-after city center of Purmerend, placing shops, restaurants, and amenities all within walking distance. From charming boutiques to cozy cafés and supermarkets — it’s all just around the corner. Public transport and major roads are also nearby, allowing quick connections to Amsterdam, Zaandam, or Hoorn by bus or train. The A7 highway is only a few minutes’ drive away. In short, this apartment offers a surprising amount of living space in a compact setting. The two-level layout gives you the feeling of a full-size home — in apartment form. All of this in a prime location in Purmerend, where you can enjoy urban amenities within a pleasant living environment. Interested? Contact us for a viewing and experience the inviting atmosphere, smart layout, and unique qualities of this apartment for yourself. This is your chance to live in a well-kept, bright, and spacious home with a sunny balcony — right in the heart of Purmerend.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
267 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE compakt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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