Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Westerstraat 76 B

1441AT Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Westerstraat 76 B Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het gezellige hart van Purmerend In de verkoop dit lichte, dubbellaagse appartement waar modern wooncomfort en stedelijke levendigheid elkaar ontmoeten. Of je nu geniet van een kop koffie op het zonnige balkon of ontspant in één van de twee slaapvertrekken, hier ervaar je stadse allure met provinciale zachtheid. Stap binnen en ervaar de sfeer van dit leuk appartement. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, met grote ramen die uitzicht geven op de levendige straat. De keuken tref je aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon. Boven wacht rust en privacy: de grotere slaapkamer is royaal en biedt volop plek voor kledingkast en tweepersoonsbed, en de tweede kamer is perfect als kantoor, logeerruimte of kinderkamer. De badkamer is goed onderhouden en praktisch ingedeeld. Zo is de ruimte voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en een plek voor de wasmachine. Locatie & Leefomgeving Westerstraat 76B ligt gunstig in de gewilde binnenstad van Purmerend, waardoor winkels, horeca en voorzieningen allemaal op loopafstand zijn. Van leuke boetieks tot gezellige cafés en supermarkten, het is allemaal op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, zo zit je met de bus of trein binnen no-time in Amsterdam, Zaandam of Hoorn en is de oprit van de A7 enkele minuten rijden. Kortom, veel woonruimte in een compacte setting, door de verdeling over twee etages heb je het gevoel van wonen in een ruime woning maar dan in appartementvorm. Dit allen op een toplocatie in Purmerend waar je kan genieten van stadse voorzieningen en een fijne woonomgeving. Heb je interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer, slimme indeling en unieke kwaliteiten van dit appartement. Dit is jouw kans om te wonen in een keurig, licht en ruim appartement met zonnig balkon — midden in Purmerend. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Located in the Charming Heart of Purmerend Now for sale: this bright, two-level apartment where modern living comfort meets vibrant city life. Whether you're enjoying a cup of coffee on the sunny balcony or relaxing in one of the two bedrooms, here you’ll experience urban charm with a provincial touch. Step inside and feel the welcoming atmosphere of this lovely apartment. The living room is filled with natural light, thanks to large windows overlooking the lively street. The kitchen is located at the rear of the home and connects directly to the sunny balcony. Upstairs offers peace and privacy: the main bedroom is spacious, with plenty of room for a wardrobe and a double bed, while the second room is perfect as a home office, guest room, or nursery. The bathroom is well-maintained and efficiently laid out, featuring a washbasin unit, shower, toilet, and a space for a washing machine. Location & Surroundings Westerstraat 76B is ideally situated in the sought-after city center of Purmerend, placing shops, restaurants, and amenities all within walking distance. From charming boutiques to cozy cafés and supermarkets — it’s all just around the corner. Public transport and major roads are also nearby, allowing quick connections to Amsterdam, Zaandam, or Hoorn by bus or train. The A7 highway is only a few minutes’ drive away. In short, this apartment offers a surprising amount of living space in a compact setting. The two-level layout gives you the feeling of a full-size home — in apartment form. All of this in a prime location in Purmerend, where you can enjoy urban amenities within a pleasant living environment. Interested? Contact us for a viewing and experience the inviting atmosphere, smart layout, and unique qualities of this apartment for yourself. This is your chance to live in a well-kept, bright, and spacious home with a sunny balcony — right in the heart of Purmerend.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
267 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE compakt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.