Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Westervenne 245

1444WL Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.470

Fotoalbum

Westervenne 245 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek 3-kamer appartement met zonnig balkon in "De Wester" Ruimte en een toplocatie! Ben jij op zoek naar een ruim appartement op een centrale en aantrekkelijke locatie? Dan nodigen we je uit om een kijkje te nemen in appartementencomplex "De Wester". Dit 7e verdieping appartement van 85 m² klinkt als jouw volgende thuis! Met een heerlijke zuidwest-gericht balkon, 2 royale slaapkamers (eenvoudig weer naar 3 te realiseren), een gemoderniseerde badkamer én energielabel C biedt dit appartement een perfecte basis waar je meteen in kunt trekken of helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Welkom thuis in De Wester Bij binnenkomst in het goed onderhouden complex word je ontvangen in de nette afgesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen en lift. Eenmaal boven, op de 7e verdieping, stap je binnen in je nieuwe appartement via de ruime hal met plaats voor een garderobe en een handige meterkast. De hal leidt je naar de verschillende vertrekken en vormt het begin van een woning vol mogelijkheden. Wonen aan ruimte De lichte woonkamer biedt alle ruimte om je woon- en eetkamerdromen waar te maken. Momenteel voorzien van een donkere laminaatvloer, een sierschouw en klassieke wandafwerking, vraagt de woonkamer erom om met jouw persoonlijke touch omgetoverd te worden tot een eigentijdse leefruimte. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een koud drankje in de (avond)zon.   Koken en dineren De keuken, met een praktische maar gedateerde baropstelling, biedt volop mogelijkheden om te upgraden naar een hedendaagse keuken die past bij jouw wensen. Een droomkeuken ontwerpen? De basis is er al! Slapen en ontspannen   Het appartement heeft twee ruime slaapkamers die beide naar eigen wens in te richten zijn. Heb je behoefte aan een extra kamer? Geen probleem! De oorspronkelijke derde slaapkamer is eenvoudig terug te brengen. Een grote werkkamer, een inloopkast of juist een kinderslaapkamer – de keuze is aan jou.   De badkamer is wél al volledig gemoderniseerd en voorzien van grijs-witte tegels, een ruime douche, een wastafel en een toilet. Ook is er een handige witgoedaansluiting aanwezig voor je wasmachine en droger. Alles voor je comfort is hier binnen handbereik. Buitenruimte en berging Het balkon op het zonnige zuidwesten is dé plek om lekker buiten te zitten. Met voldoende ruimte voor een gezellig zitje kun je hier de hele dag genieten van het zonnetje. Extra handig: je hebt ook een eigen berging op de begane grond, compleet met elektriciteit voor al je opslagbehoeften.   Toplocatie in Overwhere De wijk Overwhere is geliefd om haar gunstige ligging. Op korte afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: van winkels en scholen tot kinderopvang en sportgelegenheden. Bovendien ben je met zowel de auto (dankzij de A7) als het openbaar vervoer in no-time in Amsterdam, Zaandam of elders. Alles is binnen handbereik, waardoor dit appartement perfect past bij een breed scala aan kopers, van starters tot doorstromers. Waarom kiezen voor dit appartement? - 85 m² wooncomfort op toplocatie   - Zonnig balkon** op het zuidwesten   - Eenvoudig aanpasbare indeling met 2 (voorheen 3) slaapkamers   - Gemoderniseerde badkamer met witgoedaansluiting   - Energielabel C voor een duurzaam en comfortabel thuis   - Uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de buurt   Kun jij niet wachten om jouw eigen paleisje te creëren op deze geweldige locatie? Plan vandaag nog jouw bezichtiging in en ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit appartement!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1444

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.