Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Westervenne 245

1444WL Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.470

Galerie de photos

Westervenne 245 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek 3-kamer appartement met zonnig balkon in "De Wester" Ruimte en een toplocatie! Ben jij op zoek naar een ruim appartement op een centrale en aantrekkelijke locatie? Dan nodigen we je uit om een kijkje te nemen in appartementencomplex "De Wester". Dit 7e verdieping appartement van 85 m² klinkt als jouw volgende thuis! Met een heerlijke zuidwest-gericht balkon, 2 royale slaapkamers (eenvoudig weer naar 3 te realiseren), een gemoderniseerde badkamer én energielabel C biedt dit appartement een perfecte basis waar je meteen in kunt trekken of helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Welkom thuis in De Wester Bij binnenkomst in het goed onderhouden complex word je ontvangen in de nette afgesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen en lift. Eenmaal boven, op de 7e verdieping, stap je binnen in je nieuwe appartement via de ruime hal met plaats voor een garderobe en een handige meterkast. De hal leidt je naar de verschillende vertrekken en vormt het begin van een woning vol mogelijkheden. Wonen aan ruimte De lichte woonkamer biedt alle ruimte om je woon- en eetkamerdromen waar te maken. Momenteel voorzien van een donkere laminaatvloer, een sierschouw en klassieke wandafwerking, vraagt de woonkamer erom om met jouw persoonlijke touch omgetoverd te worden tot een eigentijdse leefruimte. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een koud drankje in de (avond)zon.   Koken en dineren De keuken, met een praktische maar gedateerde baropstelling, biedt volop mogelijkheden om te upgraden naar een hedendaagse keuken die past bij jouw wensen. Een droomkeuken ontwerpen? De basis is er al! Slapen en ontspannen   Het appartement heeft twee ruime slaapkamers die beide naar eigen wens in te richten zijn. Heb je behoefte aan een extra kamer? Geen probleem! De oorspronkelijke derde slaapkamer is eenvoudig terug te brengen. Een grote werkkamer, een inloopkast of juist een kinderslaapkamer – de keuze is aan jou.   De badkamer is wél al volledig gemoderniseerd en voorzien van grijs-witte tegels, een ruime douche, een wastafel en een toilet. Ook is er een handige witgoedaansluiting aanwezig voor je wasmachine en droger. Alles voor je comfort is hier binnen handbereik. Buitenruimte en berging Het balkon op het zonnige zuidwesten is dé plek om lekker buiten te zitten. Met voldoende ruimte voor een gezellig zitje kun je hier de hele dag genieten van het zonnetje. Extra handig: je hebt ook een eigen berging op de begane grond, compleet met elektriciteit voor al je opslagbehoeften.   Toplocatie in Overwhere De wijk Overwhere is geliefd om haar gunstige ligging. Op korte afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: van winkels en scholen tot kinderopvang en sportgelegenheden. Bovendien ben je met zowel de auto (dankzij de A7) als het openbaar vervoer in no-time in Amsterdam, Zaandam of elders. Alles is binnen handbereik, waardoor dit appartement perfect past bij een breed scala aan kopers, van starters tot doorstromers. Waarom kiezen voor dit appartement? - 85 m² wooncomfort op toplocatie   - Zonnig balkon** op het zuidwesten   - Eenvoudig aanpasbare indeling met 2 (voorheen 3) slaapkamers   - Gemoderniseerde badkamer met witgoedaansluiting   - Energielabel C voor een duurzaam en comfortabel thuis   - Uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de buurt   Kun jij niet wachten om jouw eigen paleisje te creëren op deze geweldige locatie? Plan vandaag nog jouw bezichtiging in en ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.