Direkt zum Inhalt
Logo von Linders Adviesbureau

Geleenstraat 8

6155NC Puth • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puth

Fotoalbum

Geleenstraat 8 Puth
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze degelijk gebouwde, netjes bewoonde vrijstaande woning met ruime oprit, garage, voor- en achtertuin ligt aan de rand van Puth in de gemeente Beekdaelen (Limburg), direct naast de rustige Vogelzang en omringd door een uitgestrekt natuurgebied. Vanuit de tuin geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en hoort u de vogels fluiten. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen. Hier woont u op een unieke plek en toch dichtbij uitvalswegen richting Duitsland, België en Noord Limburg/Eindhoven/Randstad. Korte indeling Souterrain Kelderruimte (344x288), wasmachineaansluiting, Afvoeren van PC, natuurlijke ventilatie middels koekoek, toegang tot kruipruimte (vloer onderzijde geïsoleerd), Nefit Smartline HR Combi ketel vermoedelijk uit 2009, recent nog onderhouden, betegelde vloer. Begane grond Ruime hal/entree (343x170) natuurstenen vloer, gepleisterde wanden, toegang tot woonkamer, keuken en kelder, opgang naar verdieping. Inbouwtoilet met fonteintje. Volledig betegeld. Woonkamer (696x357) met licht eiken parketvloer, elektrische haard met afstandsbediening, doorgang (dubbele deur) naar aanbouw/serre. Leefkeuken (286x286) in hoekopstelling, deugdelijke keuken met fineer werkblad, koelkast, oven, vier pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap. Toegang tot aanbouw. Serre/veranda (661x350) met optimaal terras/tuincontact door grote glaspartijen en schuifpui. Deur naar oprit en garage. Garage (482x317) met keukenblokje, betonnen vloer, dubbele hardhouten toegangsdeur. Terrasgedeelte ca 7m beter waarvan ca 4m overkapt (gemoffeld aluminium bedekt met polycarbonaat platen). Keurig aangelegde tuin met afdoende privacy en diverse beplanting. Buitenberging (1/2 steens). Verdieping Overloop, drie slaapkamers (zachtboard plafonds, een met muurkast en deur naar plat dak, ander met muur- en wandkast). Badkamer met douche, vaste wastafel en sanibroyeur toilet Zolder Bergzolder bereikbaar middels schuiftrap. Kap van binnenuit geïsoleerd met piepschuimachtig materiaal. Vloer voorzien van isolatieplaten EPS 60 100x50 cm 5 cm van het merk Kingspan/unidek. Dakbeschot eterniet. Bijzonderheden Kunststof kozijnen/dubbel glas Deels rolluiken Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage(n) bij deze brochure. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met kantoor. Aan deze (beperkte) info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
586 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6155

Google Karten

Puth auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Puth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puth. In 2025 waren da 2.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puth
Jahr Einwohner
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung D

167

Bezeichnung B

166

Bezeichnung A

118

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

96

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puth
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Puth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.