Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Grensstraat 29

4645BT Putte • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogerheide

Fotoalbum

Grensstraat 29 Putte
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkte en energiezuinige TUSSENWONING met GARAGE en multifunctionele BERGING (totaal ca. 47 m2), ideaal geschikt als hobby- en/of thuiswerkruimte! De uitstekend onderhouden en zeer strak afgewerkte woning is recent zo goed als volledig gemoderniseerd en heeft een gunstig energielabel A. Op de begane grond is er een ruime uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde de luxe open woonkeuken met schiereiland en barkrukken. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een luxe moderne badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 3e slaapkamer en CV-ruimte/berging bereikbaar. De woning is verder voorzien van diverse airco’s, strakke stucwerk wanden- en plafonds, hoogwaardige pvc-vloeren, een houtkachel en 8 zonnepanelen. De woning is gelegen op de grens van Nederland en België, de ligging is rustig en op loopafstand van het centrum van Putte, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied. Ben je op zoek naar een woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert? Dan is deze woning iets voor jou! BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met garderobe nis, gemoderniseerde meterkast en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen moderne en luxe WOONKEUKEN (ca. 2023) met de volgende inbouwapparatuur: - BORA inductie kooplaat met Down draft afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron. Royale en lichte WOONKAMER met uitbouw aan de achterzijde (totaal ca. 42 m²). De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren en is voorzien van een houtkachel en een Airco-unit voor het koelen en verwarmen van de woning. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP. SLAAPKAMER I (16.8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Airco-unit. Luxe en modernere BADKAMER voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en wasruimte met opstelling voor de wasmachine- en droger. SLAAPKAMER II (ca. 10.4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en met toegang tot de 2e verdieping. 2e VERDIEPING: 3e SLAAPKAMER (ca. 18.4 m²) met dubbele dakramen, knieschot bergruimte, Airco-unit en toegang tot de BERGING met HR/Combiketel (Remeha, 2013), centrale afzuiging en omvormer van de zonnepanelen. TUIN: Aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, een aangelegd terras aan de achtergevel en aan de achterzijde van de tuin. De tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het Noordwesten. Via de tuin zijn de MULTIFUNCTIONE RUIMTE (ca. 30 m2) & GARAGE (ca. 17 m2) bereikbaar. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als fitnessruimte maar kan ook uitermate goed gebruikte worden het uitoefenen van een beroep aan huis. De GARAGE is achterom bereikbaar via het gezamenlijke binnenterrein met garageboxen. BIJZONDERHEDEN Luxe afgewerkte en energiezuinige woning! Recente luxe keuken, badkamer en toilet. Volledig voorzien van strakke stucwerk wanden- en plafonds. Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen, hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing. MULTIFUNCTIONE RUIMTE (ca. 30 m2) & GARAGE (ca. 17 m2). Energielabel A. Schilderwerk buiten ca. 2024. Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.