Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Hogebergdreef 9

4645ET Putte • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putte

Fotoalbum

Hogebergdreef 9 Putte
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare vrijstaande woning in Putte Deze charmante vrijstaande woning uit 1958 is volledig instapklaar en biedt een solide traditionele bouwconstructie met spouwmuren, betonnen vloeren, stenen gevels en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak bestaat uit een met betonpannen gedekt zadeldak en een plat dak voorzien van EPDM. De totale inhoud bedraagt circa 540 m³. Indeling Begane grond De ruime hal/entree geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met voldoende groepen), het toilet en praktische opbergruimte onder de trap. De hal is afgewerkt met een parketvloer, lambrisering en behang. De lichte woonkamer heeft een eiken parketvloer, behang wandafwerking, deels verlaagd plafond en kunststof kozijnen met openslaande deuren naar buiten. Een grote pellet kachel zorgt voor extra sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De halfopen keuken is voorzien van een lichte eiken parketvloer, deels betegelde wanden en strak stucwerk. De keuken is uitgerust met: • spoelbak met mengkraan • inbouwapparatuur • koelkast • 4-pits kookplaat met elektrische oven • afzuigkap • aparte vaatwasser De royale opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. De woonkamer en keuken zijn te verwarmen en te koelen via een airco-unit of de pellet kachel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met parketvloer, toegang tot de technische ruimte (met CV-ketel uit 2023) en aansluiting voor het witgoed. Vervolgens is er nog een ruime bijkeuken. Eerste verdieping Via de houten trap bereikt u de overloop, voorzien van vloerbedekking en behang. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: parketvloer, behang, kunststof kozijn met dubbel glas, voorzien van airco • Slaapkamer 2: parketvloer, behang, kunststof kozijn met dubbel glas Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van: • zwevend toilet • inloopdouche • wastafel Een nette, complete en praktische ruimte. Tweede verdieping Een vaste open trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer, behang en kunststof kozijn met dubbel glas. Ook hier is een airco-unit aanwezig. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto’s. Tuin De heerlijk beschutte en zonnige tuin op het noordwesten biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met terrasbestrating, een verzorgd gazon en achter in een houten berging. De tuin is geheel omheind met onder meer schuttingen. De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden • Goed onderhouden vrijstaande woning • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Energielabel …………… • 12 zonnepanelen • Oprit met parkeergelegenheid • Ruime en zonnige achtertuin • Bezichtiging zeker de moeite waard Voorzieningen in Putte Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk en diverse winkels. Dankzij de ligging op de grens zijn de winkels het hele jaar door elke zondag geopend. De natuurlijke omgeving is schitterend: het aangrenzende Moretusbos en het prachtige natuurgebied de Kalmthoutse Heide liggen op korte fietsafstand en nodigen uit tot wandelen en fietsen. Bereikbaarheid Putte ligt zeer gunstig ten opzichte van: • Antwerpen (20 km) • Bergen op Zoom (20 km) • Brussel/Zaventem (goed bereikbaar, ook per trein via Heide – ca. 6 km) • Rotterdam (ca. 60 minuten via A4) Daarnaast zijn er busverbindingen met omliggende plaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
696 m²
Inhalt
540 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
622 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Huur cv-ketel Vaiilant 2023 € 39, - pm (2023)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.