Direkt zum Inhalt
Logo von Ilse Vastgoed

Prins Bernhardstraat 12

4645HT Putte • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.241

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 12 Putte
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De sfeervolle en instapklare vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage en 449 m² grond is centraal gelegen in het dorp Putte. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy.  Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de vrijstaande woning is omstreeks 1961. De woning is in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond en eerste verdieping), gedeeltelijk houten (tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing (HR+ en HR++), 21 stuks zonnepanelen en voor het merendeel elektrisch bedienbare rolluiken en heeft een energielabel B. De woning heeft een inhoud van circa 560 m³ en een woonoppervlakte van circa 162 m². De woning wordt gekenmerkt door de verrassend ruime, sfeervolle en lichte woonkamer met aansluitend de tuingerichte serre, de open keuken met recente en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland, de praktische bijkeuken met kastenwanden, de recente en moderne badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en tweede toilet, de aanwezigheid van drie slaapkamers, de ruime garage met een oppervlakte van maar liefst 39 m², de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin en de centrale ligging. Indeling Begane grond: De ruime hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (17 groepen, 3 aardlekschakelaars), de garderobekast, de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en spanplafond met spotlights. In meterkast is tevens de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. De open keuken (circa 9 m²) heeft een plavuizen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De recente en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland  heeft een composiet aanrechtblad, dubbele keramische spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, plafond afzuigunit, twee combi-ovens, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de ruime kelderkast, de moderne toiletruimte en de praktische bijkeuken. De verrassend ruime, sfeervolle en lichte woonkamer (circa 55 m²) heeft een plavuizen vloer, stucwerk wanden,  stucwerk plafond met sierlijsten en airconditioning. De woonkamer biedt toegang tot de serre. De verwarmde en tuingerichte serre (circa 23 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen. De dubbele schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De moderne toiletruimte (vernieuwd in 2026) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet. De praktische bijkeuken (circa 9 m², vernieuwd in 2026) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, designradiator en mechanische ventilatie. De bijkeuken is voorzien van een keukeninrichting met houtfineer aanrechtblad en praktische lades, kastenwand met vrieskast en houtfineer aanrecht met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is in een kastruimte de CV-installatie (Vaillant EcoTec plus VHR 30-34 CW5, bouwjaar 2019) opgesteld. De bijkeuken biedt toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping: de overloop met pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De eerste slaapkamer (circa 12,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, twee kastenwanden en airconditioning. De tweede slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouwkast en airconditioning. De derde slaapkamer (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouwkast en airconditioning. De moderne badkamer (circa 8 m²) heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, betegelde wanden, spanplafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche, hangtoilet en designradiator. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met een houten vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht (geïsoleerd) en twee 4-pans dakramen. Ruime vrijstaande garage Aan de achterzijde van de tuin is de ruime garage gesitueerd. De ruime vrijstaande garage (circa 39 m², binnenmaten circa 10,66 x 3,66 meter) heeft een betonnen vloer, betonelementen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare kanteldeur en vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting De sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het oosten is voorzien van een terras, sierbestrating, plantenborders, gazon, buitenkraan, pergola, kippenren (ter overname) en achterom naast de woning. Bijzonderheden - Centraal gelegen sfeervolle en instapklare vrijstaande woning met ruime garage; - De verrassend ruime, sfeervolle en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 55 m²; - Tuingerichte en verwarmde serre met dubbele schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Open keuken met recente en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met kookschiereiland; - Praktische bijkeuken (vernieuwd in 2026) met keukeninrichting, kastenwand met vrieskast en aanrechtblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Moderne badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en tweede toilet; - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing (HR+ en HR++), 21 stuks zonnepanelen en voor het merendeel elektrisch bedienbare rolluiken en heeft een energielabel B; - De 21 stuks zonnepanelen zijn in 2022 geïnstalleerd en hebben afgelopen jaar circa 6.910 kWh opgewekt; - De riolering is in 2025 volledig vernieuwd;   - Ruime vrijstaande garage van maar liefst 39 m² met elektrisch bedienbare kanteldeur en loopdeur in de achtertuin; - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin; - Centrale ligging nabij uitvalswegen en het ruime winkelaanbod van Putte; - Om een goede indruk te krijgen van de woning met garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,34%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
449 m²
Inhalt
560 m³
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec plus VHR30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.