Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Rozenstraat 17

4645CD Putte • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putte

Fotoalbum

Rozenstraat 17 Putte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige en groene locatie? Deze tussenwoning (bouwjaar 1968) combineert degelijk wooncomfort met moderne voorzieningen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken rondom en energielabel B woont u hier comfortabel én energiezuinig. Met een woonvolume van circa 400 m³ en vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale woning voor het hele gezin. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met laminaat vloer, stucwerk wanden en gespoten plafond komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, een toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De lichte, woonkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De moderne keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inbouwverlichting, stucwerk wandafwerking en gespoten plafond. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde): laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluik. Slaapkamer 2 (achterzijde): vergelijkbaar afgewerkt. Slaapkamer 3 (achterzijde): vergelijkbaar afgewerkt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, Velux dakraam en gestucte wanden. Op de voorzolder vindt u de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en bestrating. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Bijzonderheden Goed onderhouden woning Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Rolluiken rondom Moderne keuken en badkamer Praktische bijkeuken Zonnige en beschutte achtertuin Energielabel B Rustige ligging met alle voorzieningen nabij Locatie De woning ligt in grensdorp Putte, dat bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk en diverse winkels (ook op zondag geopend). Voor natuurliefhebbers zijn het Moretusbos en het uitgestrekte natuurgebied De Kalmthoutse Heide dichtbij. Bereikbaarheid: Antwerpen: ca. 15 km Bergen op Zoom: ca. 20 km Station Heide (met verbindingen naar o.a. Brussel/Zaventem): ca. 6 km Rotterdam: ca. 60 autominuten Goede busverbindingen met omliggende plaatsen

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit uit 2014 (2014)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.