Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 177

3881PL Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 75.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.350

2 % Übertragungssteuer (€ 1.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 78.350

Kaufpreis /m²: € 1.491

Fotoalbum

Krachtighuizerkern 22 177 Putten
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige en goed onderhouden chaletpark “De Kern”, mogen wij u dit uitstekend onderhouden L-vormige recreatiechalet met royale buitenruimte en fraaie overkapping aanbieden. Het chalet staat op een huurperceel van circa 260 m² en is omgeven door groen, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk buitengevoel. Het park bevindt zich in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, midden op de Veluwe, waar u eindeloze wandel- en fietsroutes vindt door bossen en heidevelden. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Via de entree bereikt u de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met grote schuifpui en veel ramen zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit op de tuin en de overkapping. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouw combimagnetron, koel-vrieskast, spoelbak met kraan en voldoende kast- en werkruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een grote vaste kast. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Ook praktisch: de wasmachine en droger blijven achter in de woning. De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. De grote tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en net gazon, en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De ruime houten buitenberging met overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voorzien van een sfeervolle loungehoek, eethoek én een houtkachel voor de koelere avonden. De berging biedt daarnaast handige opslagruimte voor tuinmeubilair, fietsen of andere spullen. De tuin is volledig omsloten met groen, waardoor u veel privacy ervaart. Of u nu in de zon wilt zitten of liever in de schaduw onder de overkapping, er is altijd een fijne plek te vinden. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit. Kenmerken • perceeloppervlakte: ca. 260 m² (huurgrond) • huurgrond € 3335.56,- per jaar incl. parklasten (2025) • type: L-vormig chalet, uitstekend onderhouden • twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast • wasmachine en droger blijven achter • ruime overkapping met een loungehoek, eethoek en houtkachel • berging met extra opslagruimte • zonnige, verzorgde tuin met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • permanente bewoning en verhuur niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een fijne vakantiewoning, een rustige tweede plek op de Veluwe of een ontspannend toevluchtsoord in de natuur, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ruime opzet, het goede onderhoud en de gezellige sfeer op het park zult u zich hier direct thuis voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 75.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.350

2 % Übertragungssteuer (€ 1.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 78.350

2,78%

Jährlich

%

€ 3.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 75.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
180 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.