Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 177

3881PL Putten • Gelderland

Available

€ 75.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.350

2% transfer tax (€ 1.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 78.350

Purchase price /m²: € 1.491

Photo Gallery

Krachtighuizerkern 22 177 Putten
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige en goed onderhouden chaletpark “De Kern”, mogen wij u dit uitstekend onderhouden L-vormige recreatiechalet met royale buitenruimte en fraaie overkapping aanbieden. Het chalet staat op een huurperceel van circa 260 m² en is omgeven door groen, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk buitengevoel. Het park bevindt zich in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, midden op de Veluwe, waar u eindeloze wandel- en fietsroutes vindt door bossen en heidevelden. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Via de entree bereikt u de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met grote schuifpui en veel ramen zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit op de tuin en de overkapping. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, inbouw combimagnetron, koel-vrieskast, spoelbak met kraan en voldoende kast- en werkruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een grote vaste kast. De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Ook praktisch: de wasmachine en droger blijven achter in de woning. De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. De grote tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en net gazon, en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De ruime houten buitenberging met overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voorzien van een sfeervolle loungehoek, eethoek én een houtkachel voor de koelere avonden. De berging biedt daarnaast handige opslagruimte voor tuinmeubilair, fietsen of andere spullen. De tuin is volledig omsloten met groen, waardoor u veel privacy ervaart. Of u nu in de zon wilt zitten of liever in de schaduw onder de overkapping, er is altijd een fijne plek te vinden. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit. Kenmerken • perceeloppervlakte: ca. 260 m² (huurgrond) • huurgrond € 3335.56,- per jaar incl. parklasten (2025) • type: L-vormig chalet, uitstekend onderhouden • twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast • wasmachine en droger blijven achter • ruime overkapping met een loungehoek, eethoek en houtkachel • berging met extra opslagruimte • zonnige, verzorgde tuin met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • permanente bewoning en verhuur niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een fijne vakantiewoning, een rustige tweede plek op de Veluwe of een ontspannend toevluchtsoord in de natuur, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ruime opzet, het goede onderhoud en de gezellige sfeer op het park zult u zich hier direct thuis voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 75.000

Cost of copper (estimated): € 3.350

2% transfer tax (€ 1.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 78.350

2,78%

Yearly

%

€ 3.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 75.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
260 m²
Content
180 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.