Einwohner
25.169
Letztes Jahr: 2026
Leemkuul 14
3881EB Putten • Gelderland
Verfügbar
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 5.293
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een verborgen en unieke plek nabij het centrum en bos! Verscholen op een unieke locatie in Putten ligt deze vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage (met verdieping). We beschrijven met récht verscholen want deze woning is een échte verborgen parel, gelegen op een rustig en geliefd woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op deze heerlijke locatie nabij het bos en centrum komen zelden woningen te koop. Hier woont u in alle rust en privacy terwijl de voorzieningen van het dorpscentrum zich op korte (loop) afstand bevinden. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De allereerste supermarkt ligt letterlijk op loopafstand, een vergeten boodschapje is dus eigenlijk nooit écht vergeten. Maar, het unieke van deze locatie is ook de ligging nabij het bos. Vanuit de riante kavel van 643 vierkante meter zien we de bomenrijen van het bos al. U loopt simpelweg het laantje van de Leemkuul uit, volgt de Postweg en staat al aan de rand van het bos voor een uitgebreide wandeling. De woning is gebouwd in 1993 en biedt een comfortabele en praktische indeling met volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Dankzij de ruime opzet en fijne lichtinval voelt de woning direct aangenaam en uitnodigend aan. Met energielabel B is bovendien sprake van een goed geïsoleerde woning die klaar is voor comfortabel wonen. Op het royale perceel van maar liefst 643 vierkante meter bevindt zich een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De tuin biedt meerdere fijne terrassen, volop groen en veel privacy, waardoor het hier ieder seizoen genieten is van rust en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage met verdieping, ideaal als hobbyruimte, extra opslag of werkplek aan huis. Nieuwsgierig geworden naar de verdere indeling? Lees dan snel verder: Indeling van deze vrijstaande woning: De oprit naast de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Voor gasten en bezoek is er voldoende parkeergelegenheid in het woonhofje. En… we willen het toch nog een keer aangegeven; het straatje is écht uitsluitend bestemmingsverkeer! De vide direct bij de entree geeft deze ruimtelijke woning een statement van kaliber. Echt royaal binnenkomen! De entree biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, het garderobe-gedeelte, toilet met fonteintje, toegang naar de woonkamer en doorloop naar het woonprogramma op de begane grond. De woonkamer is voorzien van lange ramen van bijna vloer- tot plafondniveau welke de ruimte heerlijk licht maken. De vrije ligging van de woning resulteert in veel privacy en een gaaf uitzicht op het groen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via de schuifdeur hebben we toegang tot de tuinkamer/serre. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een enorm verlengstuk van de binnen-/buitenruimte. Die fraaie kavel mag natuurlijk gezien worden en deze tuinkamer draagt bij aan een sfeervolle woonbeleving. Hier gaan op de eerste warme zomerdagen heerlijk de schuifdeuren open! De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Hoewel deze gezinswoning in de afgelopen jaren netjes is bewoond dient het geheel op een aantal punten te worden gemoderniseerd. De keuken is bijvoorbeeld een element om de woning op te updaten. Vanuit de keuken hebben we een praktische doorloop naar de bijkeuken. Onmisbaar bij dit type woningen! In de bijkeuken treffen we de benodigde bergruimte en opstelling voor de wasapparatuur. Woonprogramma op de begane grond Door de royale slaap- en badkamer op de begane grond is het mogelijk de woning gelijkvloers te bewonen. Levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum en het bos. Wat een unieke combinatie! De slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand. Eventueel is het natuurlijk ook mogelijk om allereerst deze ruimte te gebruiken als kantoor of zelfs praktijk aan huis. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Wederom benoemen we hier de fijne lichtinval door de hoge raampartijen bij de vide. Dit geeft gevoelsmatig zoveel extra ruimte (in dit nu al royale huis!). De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig waar de hoofslaapkamer en tweede kamer toegang tot hebben. Alle kamers zijn van uitzonderlijk formaat. De totale verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, badkamermeubel en toilet. De riante kavel rondom de woning Ervaar samen met ons het gevoel van vrijheid en natuur! Deze combinatie zal de Leemkuul u altijd laten voelen zodra u de achtertuin binnenstapt. Het perceel is met zorg en aandacht aangelegd. Elke border heeft een prachtige samenstelling van vaste en kleurrijke beplanting. Het terrasje aan de achterzijde nodigt u uit om optimaal te genieten van de natuur! Aan de achterzijde kijkt u op de bomenrij van het Putterbos. De uitnodiging voor een uitgebreide wandeling, sportief hardlooprondje of korte wandeling met de hond staat! De garage met verdieping is een handige ruimte voor het stallen van de fiets, parkeren van de bolide om aan te sleutelen en uiteraard opbergen van allerlei andere spullen. Samenvatting van de Leemkuul 14 te Putten: ? Royale vrijstaande woning (type semibungalow) gelegen op een unieke locatie nabij het bos en centrum; ? Op dit verborgen plekje komen zelden woningen te koop, een unieke ligging nabij diverse voorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer; ? De woning is voorzien van energielabel B en voorzien van zonnepanelen; ? Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen in de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen; ? Serre/tuinkamer aangebouwd aan de achterzijde, een échte verbinding van buiten met binnen (en andersom!); ? De woning is netjes bewoond maar dient op een aantal elementen te worden gemoderniseerd; ? Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en separate badkamer; ? Riante kavel van 643 vierkante meter met optimale privacy en fraaie aanleg; ? Garage met verdieping; ? Woonoppervlakte 188 vierkante meter; ? Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9799; De Leemkuul 14 combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijk rustige ligging op een plek waar zelden iets vrijkomt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen in een groene en geliefde omgeving van Putten.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 643 m²
- Inhalt
- 707 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Putten auf der Karte
Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Putten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 517.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
571
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 24.598 |
| 2023 | 24.904 |
| 2024 | 24.978 |
| 2025 | 24.953 |
| 2026 | 25.169 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 412.000 |
| 2023 | EUR 489.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 517.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.523
0-15: 4.178
15-25: 3.022
25-45: 5.545
45-65: 6.685
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
956
Nederland
22.403
Buiten Europa
1.594
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.449
Appartementen
1.755
Tussenwoningen
2.512
Vrijstaande woningen
3.253
Twee-onder-één-kap woningen
1.622
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
173
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
1.089
1950 tot 1970
2.236
1970 tot 1980
1.934
1980 tot 1990
1.681
1990 tot 2000
1.471
2000 tot 2010
1.232
2010 tot 2020
914
2020 en later
540
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.938
Bezeichnung A
2.864
Bezeichnung B
1.643
Bezeichnung D
1.112
Bezeichnung G
908
Bezeichnung F
770
Bezeichnung E
483
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
110
Bezeichnung A++
100
Bezeichnung A++++
93
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.290 |
| 2021 | 1.550 | 3.360 |
| 2022 | 1.200 | 3.170 |
| 2023 | 990 | 3.000 |
| 2024 | 960 | 3.090 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Putten (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
880
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
305
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 60 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Putten?
Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Putten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?
In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.
Meer Häuser in Putten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Roosendaalseweg 198
3882MP Putten
€ 1.649.000 k.k.
€ 9.532/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10495 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voorthuizerstraat 39
3881SB Putten
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gervenhof 14
3882AT Putten
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pinnenburgerweg 57 A
3881VC Putten
€ 659.000 k.k.
€ 6.337/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 328 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Damstraat 13
3881JA Putten
€ 750.000 k.k.
€ 6.881/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 396 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hunnenpad 10
3881MB Putten
€ 1.295.000 k.k.
€ 8.870/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1493 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bato'sweg 11 C 39
3881PZ Putten
€ 139.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sperwerstraat 3
3882JR Putten
€ 819.000 k.k.
€ 4.875/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 6
