Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Muntersgoed 9

3882KE Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Muntersgoed 9 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in de geliefde woonwijk Bijsteren In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren treffen we deze stoere uitgebouwde hoekwoning met stenen berging, oprit en garage. Deze woningen aan het Muntersgoed zijn net weer even anders dan anders in de wijk. Het eigentijdse karakter door het gave gemixte metselwerk geven deze woningen een moderne uitstraling. De wijk Bijsteren kenmerkt zich door de ruime en vooral groene opzet. De typeren de beukenheggetjes in de wijk zorgen voor eenheid, rust en vooral een groene opzet. Er is een perfecte balans gecreëerd tussen de natuur met de volgroeide eikenbomen aan het Spruytengoed, de wadi’s en diverse speeltuintjes in de wijk. Een heerlijke en vooral centrale plek om te wonen. De wijk is namelijk gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, diverse uitvalswegen (richting A1 en A28) en het station van Putten (met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Zwolle). De woning op nummer 9 van het Muntersgoed is gerealiseerd in 2011 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan die perfect is voor gezellige avonden, etentjes of ontspannen momenten met het gezin. De hoekligging zorgt bovendien voor extra ruimte rondom het huis (lekker gevoel van vrijheid) en veel lichtinval in de leefruimtes. Nieuwsgierig wat deze hoekwoning nog meer te bieden heeft? Laten we snel verder lezen: Indeling van deze moderne hoekwoning in Bijsteren Op de oprit naast de woning heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Daarnaast treffen we tegenover de woning ook voldoende parkeergelegenheid. Ideaal voor vrienden en bezoek. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en vaste meubels t.b.v. de garderobe en bergruimte. Direct bij binnenkomst zien we dat de moderne touche van buiten ook helemaal in stijl is doorgetrokken naar binnen. De strakke wand- en plafondafwerking geven het geheel een prettige en moderne sfeer. De standaardbreedte van deze woning is ca 5.50 breed. Dat is natuurlijk al een uitzonderlijke ruimte. Maar, door de uitbouw aan de achterzijde is er een geweldige leefruimte gecreëerd op de begane grond. De openslaande deuren en zijramen daarnaast trekken het licht lekker naar binnen. Wederom een strakke afwerking en een leuk detail is de draaihoek van de trap in de kamer. Dat geeft toch een speels effect. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Uiteraard treffen we hier ook alle wenselijke inbouwapparatuur die benodigd is voor het uitgebreid kokerellen voor vrienden en familie. Door de zijligging van de woning is in de keuken ook een extra raam aanwezig. Oftewel; wederom lichtinval gegarandeerd! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste en tweede verdieping: Lopen we door naar boven dan treffen we op de overloop de vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. We kunnen ook in deze kamer constateren dat de lichtinval heerlijk is. De grote ramen in combinatie met de gunstige ligging van de woning trekken echt het eerste ochtendlicht al naar binnen. Heerlijk! Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en mooi compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Derde kamer weer aan de achterzijde. Op de voorzolder van de tweede verdieping treffen we de (nieuwe 2025!) CV-opstelling. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een ruime vierde kamer gecreëerd. De vijfde kamer is voorzien van een dakraam en zijraam. Ook een prima slaap-/of werkkamer! Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 244 vierkante meter. De ligging op het zuidoosten is natuurlijk heel fijn omdat het zonnetje als het ware rondom de tuin draait. U heeft altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. In 2021 is de veranda in de achtertuin geplaatst. Een écht verlengstuk van de leefruimte. Hier kunt u lekker neerploffen met vrienden en familie voor de borrel of BBQ. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aangebracht welke op zomerse dagen natuurlijk een uitkomst is. De tuin is uiteraard voorzien van een achterom. Vanuit de tuin hebben we ook toegang tot de aangebouwde garage/berging. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Samenvatting bijzonderheden Muntersgoed 9 in Bijsteren: - Uitgebouwde hoekwoning gelegen op een geliefde locatie in de wijk Bijsteren; - Kinderdagverblijf, basisscholen, uitvalswegen, station van Putten en het centrum op korte afstand van de woning gelegen (oftewel; heerlijk centrale ligging!); - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A; - Aangebouwde garage c.q. berging met voldoende opbergruimte; - Voorzien van vijf ruime slaapkamers; - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; - Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Woonoppervlakte ca. 133 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 244 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4791; Nieuwsgierig naar de verdere look-and-feel van deze woning aan het Muntersgoed? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.