Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Oude Garderenseweg 18 21

3881PR Putten • Gelderland

Verfügbar

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 3.780

Fotoalbum

Oude Garderenseweg 18 21 Putten
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een ruim erfpachtperceel van 290 m², op het het rustige en groene Bungalowpark "Royal", mogen wij u deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande karakteristieke recreatiewoning aanbieden. De woning is omringd door volgroeide beplanting, biedt optimale privacy én beschikt over een eigen oprit met plek voor meerdere auto's. Hier woont u letterlijk aan de voet van de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden: een unieke combinatie van comfort, natuur en rust. Bungalowpark "Royal" is een kleinschalig en autoluw park in het geliefde Putten, midden op de Veluwe. Dankzij de ruime opzet en het vele groen heerst er een prettige, ontspannen sfeer. Vanaf het park wandelt u zó de bossen en heidevelden in. De centrale ligging maakt daguitjes naar o.a. Paleis Het Loo, Nationaal Park De Hoge Veluwe, of charmante dorpen en markten in Apeldoorn en Epe eenvoudig en aantrekkelijk. Ook voor fietsers en wandelaars is dit een waar paradijs. Indeling: Entree, de woning verwelkomt u met een warme en stijlvolle uitstraling. Wat direct opvalt, is het hoge plafond met de fraaie, witgeschilderde houten balken: een architectonisch element dat zowel karakter als ruimtelijkheid toevoegt. Grote raampartijen, waaronder een kenmerkende halfronde glazen pui, zorgen voor overvloedig daglicht. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een airco, radiatoren en biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras en de zonnige tuin. De open keuken is modern en strak afgewerkt en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan, veel kastruimte en een koel-vriescombinatie, alles wat u wenst in de keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een nette douche, wastafelmeubel én een wasmachine en droger, die achterblijven in de woning. Een separaat toilet maakt het geheel compleet. De fraai aangelegde tuin is een waar rustpunt en biedt dankzij de volwassen beplanting en slimme indeling volop privacy. Hier ervaart u het buitenleven in alle seizoenen. Verspreid over het perceel vindt u meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of u nu in alle rust een boek wilt lezen, wilt ontbijten in de ochtendzon of tot laat wilt genieten van een zwoele zomeravond, deze tuin nodigt uit tot ontspannen. De tuin is omzoomd met groen en bloemen, en vormt daarmee een prachtige overgang tussen woning en natuur. Achterin bevindt zich een ruime houten buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenmeubilair. Bovendien beschikt het perceel over een eigen oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, comfortabel en praktisch. Kenmerken • perceeloppervlakte: 290 m² erfpacht • parklasten € 611,27,- per jaar (2025) • canon: € 2761.74,- per jaar (2025) • duur erfpacht t/m 15-12-2097 • nieuw schilderwerk binnen (2023) en buiten (2021) • nieuw dak (2018) • wasmachine en wasdroger blijven achter • (recreatieve) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust, natuur en comfort. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een fijne recreatieplek of een goed verzorgde investering: dit is uw kans. Kom kijken en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit die deze woning uitstraalt. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
198 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2097)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.