Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Oude Garderenseweg 18 21

3881PR Putten • Gelderland

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.780

Photo Gallery

Oude Garderenseweg 18 21 Putten
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een ruim erfpachtperceel van 290 m², op het het rustige en groene Bungalowpark "Royal", mogen wij u deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande karakteristieke recreatiewoning aanbieden. De woning is omringd door volgroeide beplanting, biedt optimale privacy én beschikt over een eigen oprit met plek voor meerdere auto's. Hier woont u letterlijk aan de voet van de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden: een unieke combinatie van comfort, natuur en rust. Bungalowpark "Royal" is een kleinschalig en autoluw park in het geliefde Putten, midden op de Veluwe. Dankzij de ruime opzet en het vele groen heerst er een prettige, ontspannen sfeer. Vanaf het park wandelt u zó de bossen en heidevelden in. De centrale ligging maakt daguitjes naar o.a. Paleis Het Loo, Nationaal Park De Hoge Veluwe, of charmante dorpen en markten in Apeldoorn en Epe eenvoudig en aantrekkelijk. Ook voor fietsers en wandelaars is dit een waar paradijs. Indeling: Entree, de woning verwelkomt u met een warme en stijlvolle uitstraling. Wat direct opvalt, is het hoge plafond met de fraaie, witgeschilderde houten balken: een architectonisch element dat zowel karakter als ruimtelijkheid toevoegt. Grote raampartijen, waaronder een kenmerkende halfronde glazen pui, zorgen voor overvloedig daglicht. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een airco, radiatoren en biedt via openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras en de zonnige tuin. De open keuken is modern en strak afgewerkt en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan, veel kastruimte en een koel-vriescombinatie, alles wat u wenst in de keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een nette douche, wastafelmeubel én een wasmachine en droger, die achterblijven in de woning. Een separaat toilet maakt het geheel compleet. De fraai aangelegde tuin is een waar rustpunt en biedt dankzij de volwassen beplanting en slimme indeling volop privacy. Hier ervaart u het buitenleven in alle seizoenen. Verspreid over het perceel vindt u meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of u nu in alle rust een boek wilt lezen, wilt ontbijten in de ochtendzon of tot laat wilt genieten van een zwoele zomeravond, deze tuin nodigt uit tot ontspannen. De tuin is omzoomd met groen en bloemen, en vormt daarmee een prachtige overgang tussen woning en natuur. Achterin bevindt zich een ruime houten buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of buitenmeubilair. Bovendien beschikt het perceel over een eigen oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, comfortabel en praktisch. Kenmerken • perceeloppervlakte: 290 m² erfpacht • parklasten € 611,27,- per jaar (2025) • canon: € 2761.74,- per jaar (2025) • duur erfpacht t/m 15-12-2097 • nieuw schilderwerk binnen (2023) en buiten (2021) • nieuw dak (2018) • wasmachine en wasdroger blijven achter • (recreatieve) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust, natuur en comfort. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een fijne recreatieplek of een goed verzorgde investering: dit is uw kans. Kom kijken en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit die deze woning uitstraalt. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
290 m²
Content
198 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2097)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.