Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Veldstraat 30

3881JP Putten • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Veldstraat 30 Putten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woning met garage & carport Bouwjaar: 1963 verbouwjaar 2022 Inhoud: 373 m³ Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 232 m² Deze sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning uit 1963 is in 2022 grondig verbouwd. Het resultaat is een eigentijdse, instapklare woning met een warme huiselijke uitstraling. Tevens beschikt de woning over een garage met aangrenzende carport en een gezellige overkapping in de achtertuin. Dit alles is gelegen in een prettige woonwijk met uitzicht op een plantsoen/speelveld, een groene open omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien bevindt het dorpscentrum zich op loopafstand, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de unieke stijl op, welke is doorgevoerd in de gehele woning, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan. De zorgvuldig gekozen materialen en kleurstellingen, in combinatie met de prettige sfeer, zorgen voor een warm welkom. Oud en nieuw zijn hier op smaakvolle wijze gecombineerd, wat de woning een bijzonder karakter geeft. Net als de binnenzijde, ademt ook de tuin sfeer, stijl en aandacht voor detail uit. De verzorgde tuin biedt volop privacy met ruimte voor het hele gezin. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven. Kortom: een fantastische woning voor wie zoekt naar comfort en sfeer in een fijne buurt. Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en trapopgang bereikbaar. De L-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde biedt veel licht en een gezellige indeling. De massief houten vloer en het balkenplafond versterken de gezellige uitstraling en vormen een mooie basis. Centraal in de ruimte staat een houtkachel met schouw afgewerkt met stijlvolle betegeling, een knus middelpunt tijdens koudere dagen. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken met achterentree, een absolute blikvanger. De fraaie wandbetegeling, de gekozen kleurstelling en materialen zorgen voor een luxe uitstraling. De op maat gemaakte keuken heeft een speels en eigentijds ontwerp compleet ingericht met een royaal gasfornuis inclusief wokbrander, oven en een afzuigkap. In het fraaie wandmeubel is een combimagnetron geïntegreerd. De koel-vriescombinatie heeft een leuke praktische plek in een nis gekregen. De koperkleurige kraan en spoelbak voegen een stijlvol accent toe en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Een bijzonder detail is het eetbarretje onder het grote raam. Via een sfeervolle glas in lood deur is de aangrenzende speel-/werkkamer toegankelijk. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Op de 1e verdieping zijn 2 riante slaapkamers, ieder met zijn eigen karakter en charmante afwerking. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, een balken plafond en veel natuurlijk daglicht. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt tevens over een kastenwand. De moderne badkamer heeft een speelse indeling en is smaakvol ingericht. De inloopdouche is voorzien van hoofd- en handdouche, een nisje, ideaal voor douche producten en een zitplateau. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, wastafelmeubel, verlichte spiegel en bijzondere plafond afwerking met verlichting. In de voormalige doucheruimte zijn op fraaie wijze het toilet en de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag. Ook op deze verdieping is aandacht besteed aan sfeer en uitstraling. Op de overloop is een praktische werkplek ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren. Ook bevindt zich hier een vaste bergruimte met cv-installatie. De royale slaapkamer is voorzien van vaste 2 dakkapellen, die zorgen voor veel licht en extra ruimte. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een fantastische plek waar het hele gezin kan genieten. De verschillende zitplekjes in zon en schaduw maken de tuin tot een veelzijdige buitenruimte voor elk moment van de dag. De sfeervolle veranda met lichtkoepel, inbouwspots, stijlvolle betegeling en gezellige houtkachel is perfect voor lange avonden buiten, ook als het afkoelt. Onder de boom is een heerlijk schaduwrijk plekje gecreëerd voorzien van houten vlonders, ideaal om bijvoorbeeld op een ligbed lekker te loungen. De tuin is verder ingericht met gazon, plantenborders en divers natuurlijk groen. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage met aangrenzende carport. De garage is voorzien van een vliering, elektra, loopdeur en karakteristieke openslaande garagedeuren. De carport bevindt zich voor de garage en is via een oprit met grind te bereiken. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een verzorgde uitstraling.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.