Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Veldstraat 30

3881JP Putten • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Veldstraat 30 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle woning met garage & carport Bouwjaar: 1963 verbouwjaar 2022 Inhoud: 373 m³ Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 232 m² Deze sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning uit 1963 is in 2022 grondig verbouwd. Het resultaat is een eigentijdse, instapklare woning met een warme huiselijke uitstraling. Tevens beschikt de woning over een garage met aangrenzende carport en een gezellige overkapping in de achtertuin. Dit alles is gelegen in een prettige woonwijk met uitzicht op een plantsoen/speelveld, een groene open omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien bevindt het dorpscentrum zich op loopafstand, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de unieke stijl op, welke is doorgevoerd in de gehele woning, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan. De zorgvuldig gekozen materialen en kleurstellingen, in combinatie met de prettige sfeer, zorgen voor een warm welkom. Oud en nieuw zijn hier op smaakvolle wijze gecombineerd, wat de woning een bijzonder karakter geeft. Net als de binnenzijde, ademt ook de tuin sfeer, stijl en aandacht voor detail uit. De verzorgde tuin biedt volop privacy met ruimte voor het hele gezin. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven. Kortom: een fantastische woning voor wie zoekt naar comfort en sfeer in een fijne buurt. Via de overdekte entree is de hal met toiletruimte en trapopgang bereikbaar. De L-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde biedt veel licht en een gezellige indeling. De massief houten vloer en het balkenplafond versterken de gezellige uitstraling en vormen een mooie basis. Centraal in de ruimte staat een houtkachel met schouw afgewerkt met stijlvolle betegeling, een knus middelpunt tijdens koudere dagen. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken met achterentree, een absolute blikvanger. De fraaie wandbetegeling, de gekozen kleurstelling en materialen zorgen voor een luxe uitstraling. De op maat gemaakte keuken heeft een speels en eigentijds ontwerp compleet ingericht met een royaal gasfornuis inclusief wokbrander, oven en een afzuigkap. In het fraaie wandmeubel is een combimagnetron geïntegreerd. De koel-vriescombinatie heeft een leuke praktische plek in een nis gekregen. De koperkleurige kraan en spoelbak voegen een stijlvol accent toe en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Een bijzonder detail is het eetbarretje onder het grote raam. Via een sfeervolle glas in lood deur is de aangrenzende speel-/werkkamer toegankelijk. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Op de 1e verdieping zijn 2 riante slaapkamers, ieder met zijn eigen karakter en charmante afwerking. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, een balken plafond en veel natuurlijk daglicht. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt tevens over een kastenwand. De moderne badkamer heeft een speelse indeling en is smaakvol ingericht. De inloopdouche is voorzien van hoofd- en handdouche, een nisje, ideaal voor douche producten en een zitplateau. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, wastafelmeubel, verlichte spiegel en bijzondere plafond afwerking met verlichting. In de voormalige doucheruimte zijn op fraaie wijze het toilet en de aansluiting voor wasapparatuur gesitueerd. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en vormt een volwaardige extra woonlaag. Ook op deze verdieping is aandacht besteed aan sfeer en uitstraling. Op de overloop is een praktische werkplek ingericht, ideaal voor thuiswerken of studeren. Ook bevindt zich hier een vaste bergruimte met cv-installatie. De royale slaapkamer is voorzien van vaste 2 dakkapellen, die zorgen voor veel licht en extra ruimte. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een fantastische plek waar het hele gezin kan genieten. De verschillende zitplekjes in zon en schaduw maken de tuin tot een veelzijdige buitenruimte voor elk moment van de dag. De sfeervolle veranda met lichtkoepel, inbouwspots, stijlvolle betegeling en gezellige houtkachel is perfect voor lange avonden buiten, ook als het afkoelt. Onder de boom is een heerlijk schaduwrijk plekje gecreëerd voorzien van houten vlonders, ideaal om bijvoorbeeld op een ligbed lekker te loungen. De tuin is verder ingericht met gazon, plantenborders en divers natuurlijk groen. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage met aangrenzende carport. De garage is voorzien van een vliering, elektra, loopdeur en karakteristieke openslaande garagedeuren. De carport bevindt zich voor de garage en is via een oprit met grind te bereiken. Ook de voortuin is keurig aangelegd en heeft een verzorgde uitstraling.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.