Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Verzetslaan 67

3882HJ Putten • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Verzetslaan 67 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning op heerlijke locatie in kindvriendelijke woonwijk! Gelegen op een mooie hoekkavel van maar liefst 165 vierkante meter treffen we in de kindervriendelijke woonwijk Husselerveld deze goed onderhouden hoekwoning met garage! Dit zijn qua uitstraling zulke leuke en speelse woningen. De erker aan de voorzijde – die helemaal de hoek om gaat – de lessenaarskap en het keurige frisse schilderwerk geven deze woning een geheel eigen uitstraling. Daarnaast treffen we binnen een verrassende en hele gave indeling. De woning is in de afgelopen jaren keurig bewoond en netjes onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan, de ketel is in 2025 vernieuwd en al het dagelijkse onderhoud staat er gewoon heel netjes bij. Deze woning is zonder grote klussen direct te betrekken. En… dan nog even terug naar het plekje. De woning is gelegen op een fraaie en vooral centrale locatie in de woonwijk Husselerveld. Hier is alles binnen handbereik! Lopen we de straat uit dan treffen we al de basisschool, iets verderop het kinderdagverblijf Pepersgoed, het station op loopafstand aan het einde van de Stationsstraat (de naam zegt het al) en het centrum van Putten is op korte fietsafstand gelegen. Hier kunt u letterlijk alle kanten op. Bijzonder extra pluspunt van de woning treffen we aan de achterzijde. Hier is de ruime stenen garage gesitueerd met parkeergelegenheid voor de auto. Hier zet u de auto altijd vorstvrij en droog binnen! Ideaal! Nieuwsgierig naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze frisse hoekwoning met garage: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en praktische bergruimte en toegang naar de woonkamer met open keuken. In de hal zien we direct de ronding in de muur; dit geeft een gaaf en speels effect in de leefruimte op de begane grond. Sowieso zien we hier ook nog tal van voordelen van deze hoekwoning. Door de ruime erker aan de voorzijde en extra zijramen in zijgevel heeft u een fijne lichtinval gedurende de dag. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en echt te omschrijven als gezellige woonkeuken. Uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De afwerking van de wanden, vloeren en plafonds is modern en strak (waardoor het licht ook mooi naar binnen reflecteert). Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd met zicht naar de tuin. De bijkeuken is uiteraard een praktische ruimte aan de achterzijde met vaste kastenwand. Hier bergt u met gemak diverse spullen op. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste bergkast(en). In een berging treffen we de trapopgang naar momenteel de bergzolder. Maar; let op! Een aantal woningen aan de Verzetslaan heeft in deze kastruimte een vaste trapopgang gemaakt waardoor het mogelijk is om boven extra kamers te maken. In een van de vaste kasten is de nieuwe CV-ketel (2025) geïnstalleerd. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Een ruime kamer welke is voorzien van vaste kastenwand. Tweede kamer weer aan de voorzijde. Wat ook veel gebeurd bij dit type woningen is dat een gedeelte van de verdiepingsvloer eruit wordt gehaald om hoogte te creëren in de slaapkamer(s). Dit geeft een gaaf effect. Hier zullen wij meer over vertellen tijdens de bezichtiging. In de badkamer vinden we een douchecabine, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator. En… hoe kan het ook anders in deze woning; het geheel is uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling. Derde kamer weer aan de achterzijde. Ontspanning buiten: In 2014 is aan de achterzijde een glazen overkapping gerealiseerd. Dit is de plek om buiten lekker in het zonnetje te vertoeven! Deze gezellig overkapping staat garant voor hele lange avonden met vrienden en familie. De tuin is gelegen op het zuiden; dus zon gegarandeerd! Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor u genoeg tijd heeft om te ontspannen. Wat ook opvalt is de afwezigheid van direct achter- en zijburen. Hierdoor geniet u in de tuin van veel privacy. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. De klusschuur en natuurlijk de plek om de bolide te parkeren. De garage is voorzien van kanteldeur en elektra. Bijzonderheden van de Verzetslaan 67 op een rij; - Keurig onderhouden hoekwoning met garage gelegen op een ruim perceel van 165 vierkante meter; - Fijne ligging nabij de voorzieningen van het centrum, bassischool/kinderdagverblijf en het station van Putten (alles is binnen handbereik); - Erker aan de voorzijde creëert een hele fijne lichtinval in de woonkeuken/woonkamer; - Strakke afwerking van de wanden, vloeren en plafonds op de begane grond; - Aangebouwde bijkeuken, heel praktisch voor opbergen van spullen; - Nieuwe CV-ketel uit 2025! - De woning is voorzien van een definitief energielabel B; - Zonnige achtertuin met heerlijke overkapping; - Woonoppervlakte ca. 93 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2745; Op en top verzorgd zodat u heerlijk kunt wonen aan de Verzetslaan! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.