Direkt zum Inhalt
Logo von BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Vondelstraat 9

3881XA Putten • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.791

Fotoalbum

Vondelstraat 9 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM OPEN HUIZENDAG op zaterdag 4 oktober 2025 tussen 11:00-15:00 uur** Welkom bij de Vondelstraat 9 – een charmante vrijstaande woning uit 1965, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Deze woning combineert klassieke elementen met prettige leefruimtes, volop privacy en verrassend veel mogelijkheden. Benieuwd wat deze plek zo bijzonder maakt? Lees snel verder. Deze vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 418 m² en biedt ruimte, karakter en praktische extra’s. Dankzij de gunstige indeling, de royale bijgebouwen en de mooi aangelegde tuin is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. De woning met een woonoppervlakte van ca. 120 m² beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een grote garage en een carport met een vrije hoogte van circa 3,2 m – ideaal voor het stallen van een camper of een grote bedrijfsbus. In de tuin vind je bovendien een geïsoleerd kantoor (2018) met verwarming en toilet, waardoor dit huis perfect geschikt is voor ZZP’ers, een praktijk of kantoor aan huis. Extra praktisch: de woning is voorzien van een krachtstroomaansluiting (3-fasen) en zonnepanelen, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan onderhoud en verduurzaming. Zo is in 2018 het kantoor gebouwd, in 2019 de veranda en in 2020 de carport. In 2021 zijn aan de voorzijde een dakkapel geplaatst en de vloeren en muren na-geïsoleerd. In 2023 volgde ook een dakkapel aan de achterzijde en in 2024 is de sauna in de tuin geheel vernieuwd. Het schilderwerk is altijd netjes bijgehouden en in 2025 voor het laatst uitgevoerd. Indeling Begane grond Hal/entree met meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal kom je in de keuken, die in 2022 geheel vernieuwd is en een sfeervolle landelijke uitstraling heeft. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, die is voorzien van een gemetselde schouw met houtkachel. Via de keuken bereik je de bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met inloopdouche en wastafel (2022), plus een separaat toilet. Het kantoor (2018) aan de achterzijde is grotendeels geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een eigen toilet. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel: te gebruiken als werkplek, praktijkruimte of zelfs slaapkamer. 1e verdieping Overloop met toegang tot de tweede badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Vliering Bereikbaar via vlizotrap, met een hoogte van ca. 1,5 m – ideaal als opbergruimte. En dan de tuin… Via de bijkeuken stap je de privacy rijke achtertuin in. Hier valt meteen de fijne sfeer op: veel groen, rust en volop ruimte. De tuin is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een tuinhuis met handgemaakte sauna en houtgestookte kachel – een unieke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een robuuste veranda met aangrenzende fietsenberging. De garage is van ruim formaat en beschikt over elektra. De voortuin is groen aangekleed en de ruime carport biedt plaats aan twee auto’s. Op de oprit is daarnaast nog extra parkeergelegenheid aanwezig. Tot slot De Vondelstraat 9 in Putten biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en mogelijkheden. Een woning waar je direct fijn kunt wonen, met ruimte om te werken of ondernemen aan huis en volop plek om te ontspannen in de tuin of sauna. Kom kijken en ontdek zelf de sfeer en potentie van deze bijzondere plek.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
418 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.