Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Rootveldstraat 8

6311AM Ransdaal • Limburg

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.601

Fotoalbum

Rootveldstraat 8 Ransdaal
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin gelegen in het Zuid Limburgse heuvellandschap in de kern van Ransdaal aan de Rootveldstraat 8. Indeling: Souterrain: Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken met toegang tot de kruipruimte. Parterre: Voortuin met beklinkerde oprit en directe toegang tot de garage. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over een schouwpartij met inbouwgashaard. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne witte keukeninstallatie is opgesteld langs beide wanden en biedt volop bergruimte. De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een keukenboiler. De antracietkleurige plavuizenvloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Vanuit de woonkamer bereikbaar de betegelde wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Ruime inpandig te bereiken garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort en opstelplaats voor de HR combi cv-installatie (huur, 2016). De geheel omsloten en zonnig gelegen tuin is voorzien van een riant zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is verdeeld in twee niveaus. In het lager gelegen gedeelte bevindt zich een praktische berging en een tweede terras voor optimaal tuinplezier. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast en toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een badkamermeubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kruipruimte-, dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is het woonhuis volledig uitgerust met kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De woning is gelegen op een rustige locatie midden in het prachtige Limburgse heuvellandschap. De woning heeft een ideale ligging voor fiets- en wandelliefhebbers. Bovendien bevinden een basisschool en het treinstation met verbindingen richting Maastricht en Heerlen zich op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6311

Google Karten

Ransdaal auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ransdaal

Wohn- und Viertelzahlen in Ransdaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ransdaal. In 2025 waren da 967 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.703.

Einwohner

967

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.703

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ransdaal
Jahr Einwohner
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ransdaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Ausbildungsstufe

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung D

86

Bezeichnung B

72

Bezeichnung G

64

Bezeichnung A

45

Bezeichnung F

31

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ransdaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Strom: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Strom: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Strom: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Strom: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Strom: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 3.008

Betriebsaktivität in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 122

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ransdaal
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ransdaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ransdaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Ransdaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.