Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Rootveldstraat 8

6311AM Ransdaal • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Rootveldstraat 8 Ransdaal
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin gelegen in het Zuid Limburgse heuvellandschap in de kern van Ransdaal aan de Rootveldstraat 8. Indeling: Souterrain: Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken met toegang tot de kruipruimte. Parterre: Voortuin met beklinkerde oprit en directe toegang tot de garage. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over een schouwpartij met inbouwgashaard. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne witte keukeninstallatie is opgesteld langs beide wanden en biedt volop bergruimte. De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een keukenboiler. De antracietkleurige plavuizenvloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Vanuit de woonkamer bereikbaar de betegelde wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Ruime inpandig te bereiken garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort en opstelplaats voor de HR combi cv-installatie (huur, 2016). De geheel omsloten en zonnig gelegen tuin is voorzien van een riant zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is verdeeld in twee niveaus. In het lager gelegen gedeelte bevindt zich een praktische berging en een tweede terras voor optimaal tuinplezier. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast en toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een badkamermeubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kruipruimte-, dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is het woonhuis volledig uitgerust met kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De woning is gelegen op een rustige locatie midden in het prachtige Limburgse heuvellandschap. De woning heeft een ideale ligging voor fiets- en wandelliefhebbers. Bovendien bevinden een basisschool en het treinstation met verbindingen richting Maastricht en Heerlen zich op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6311

Mapas de Google

Ransdaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ransdaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ransdaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ransdaal. En 2025 había 967 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.703.

Inhabitantes

967

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.703

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ransdaal
Año Inhabitantes
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ransdaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composición de los residentes

Edad

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

101

Etiqueta D

86

Etiqueta B

72

Etiqueta G

64

Etiqueta A

45

Etiqueta F

31

Etiqueta E

22

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ransdaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Electricidad: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Electricidad: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 3.008

Actividad empresarial en Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 122

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ransdaal
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ransdaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ransdaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer viviendas in Ransdaal

Ver más viviendas en este lugar.