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Rootveldstraat 8

6311AM Ransdaal • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.601

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Rootveldstraat 8 Ransdaal
Photo 1
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Description

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin gelegen in het Zuid Limburgse heuvellandschap in de kern van Ransdaal aan de Rootveldstraat 8. Indeling: Souterrain: Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken met toegang tot de kruipruimte. Parterre: Voortuin met beklinkerde oprit en directe toegang tot de garage. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over een schouwpartij met inbouwgashaard. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De moderne witte keukeninstallatie is opgesteld langs beide wanden en biedt volop bergruimte. De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een keukenboiler. De antracietkleurige plavuizenvloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Vanuit de woonkamer bereikbaar de betegelde wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Ruime inpandig te bereiken garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort en opstelplaats voor de HR combi cv-installatie (huur, 2016). De geheel omsloten en zonnig gelegen tuin is voorzien van een riant zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is verdeeld in twee niveaus. In het lager gelegen gedeelte bevindt zich een praktische berging en een tweede terras voor optimaal tuinplezier. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast en toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een badkamermeubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kruipruimte-, dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is het woonhuis volledig uitgerust met kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over energielabel C. De woning is gelegen op een rustige locatie midden in het prachtige Limburgse heuvellandschap. De woning heeft een ideale ligging voor fiets- en wandelliefhebbers. Bovendien bevinden een basisschool en het treinstation met verbindingen richting Maastricht en Heerlen zich op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6311

Google Maps

Ransdaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ransdaal

Chiffres de logement et de quartier dans Ransdaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ransdaal. En 2025 étaient 967 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.703.

Résidents

967

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.703

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ransdaal
Année Résidents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ransdaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette D

86

Étiquette B

72

Étiquette G

64

Étiquette A

45

Étiquette F

31

Étiquette E

22

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ransdaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.086

Koopwoning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.215

Appartement

Gaz: 1.152 • Électricité: 2.941

Tussenwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.448

Vrijstaande woning

Gaz: 1.512 • Électricité: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 3.008

Activité dans Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 122

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ransdaal
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ransdaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ransdaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

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