Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Esperantoplein 22

6311AC Ransdaal • Limburg

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.838

Galerie de photos

Esperantoplein 22 Ransdaal
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van het mooie kerkdorp Ransdaal (gelegen in de gemeente Voerendaal), bieden wij deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met omsloten tuin aan. Bij deze woning behoort tevens een eigen carport welke aan het plein aan de voorzijde is gesitueerd. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m² Perceeloppervlakte: 185 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Voorzieningen: Elektriciteit: moderne schakelkast Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: volledig geïsoleerd Zonnepanelen: 4 stuks eigendom Installaties: Centrale verwarming: CV-ketel eigendom gecombineerd met vloerverwarming Warm water voorziening: via combiketel Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast en garderobe; toilet met fontein; ruime woonkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de omsloten voortuin. De ruime betegelde woonkamer (begane grond volledig met vloerverwarming) bestaat uit een zitkamer en separate eetkamer, met veel lichtinval. De moderne keuken met luxe apparatuur (elektrische kookplaat, wasemkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser) biedt verder toegang tot de bijkeuken met achteruitgang. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed en is tevens de CV opgesteld. 1e Verdieping: Een mooie open trap leidt naar de slaapverdieping; op de etage bevindt zich de overloop en de slaapkamers van respectievelijk 5,5 m², 10,5 m² en 15 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad (bubbelbad) toilet en dubbele wastafel. Zolder: Er zijn twee bergzolders en die zijn te bereiken vanaf de eerste en de derde slaapkamer via een vlizotrap. De woning is voorzien van airco's en rookmelders op de woon- en slaapverdieping. Tevens zijn er rolluiken op beide etages. Verlichting is grotendeels geïntegreerd 9 inbouwspots in de strak gestucte plafonds. Tuin: De aangelegde en omheinde (voor-)tuin met carport aan het Esperantoplein biedt u volop privacy. Het overdekte terras voor de pui maakt het genieten van deze tuin compleet en is zeer functioneel. Ligging: Deze fraai uitgevoerde woning ligt aan het Esperantoplein te Ransdaal. De locatie is goed toegankelijk en de woning zelf is op loopafstand van de prachtige natuur die Ransdaal omringt (Ransdalerveld, Fromberg etc.). Ransdaal heeft een eigen basisschool en beschikt over een NS-station (Klimmen-Ransdaal) gelegen op de lijn Heerlen-Maastricht. De spoorlijn ligt ten noord-westen (aan de achterzijde) van deze woning en het station is op loopafstand. Ransdaal geniet een rijk verenigingsleven. Tevens zijn er een aantal horecagelegenheden gevestigd waaronder een alom bekend cafetaria in het stationsgebouw en een onlangs compleet vernieuwd gemeenschapshuis. Voor de overige voorzieningen wijkt Ransdaal uit naar Klimmen en/of Voerendaal. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 534, ter grootte van 185 m². Vluchtweg mandelig Klimmen D 504 Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2007)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6311

Google Maps

Ransdaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ransdaal

Chiffres de logement et de quartier dans Ransdaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ransdaal. En 2025 étaient 967 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.703.

Résidents

967

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.703

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ransdaal
Année Résidents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ransdaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette D

86

Étiquette B

72

Étiquette G

64

Étiquette A

45

Étiquette F

31

Étiquette E

22

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ransdaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.086

Koopwoning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.215

Appartement

Gaz: 1.152 • Électricité: 2.941

Tussenwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.448

Vrijstaande woning

Gaz: 1.512 • Électricité: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 3.008

Activité dans Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 122

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ransdaal
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ransdaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ransdaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer maisons in Ransdaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.