Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Esperantoplein 22

6311AC Ransdaal • Limburg

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 2.838

Fotogalerij

Esperantoplein 22 Ransdaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het mooie kerkdorp Ransdaal (gelegen in de gemeente Voerendaal), bieden wij deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met omsloten tuin aan. Bij deze woning behoort tevens een eigen carport welke aan het plein aan de voorzijde is gesitueerd. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m² Perceeloppervlakte: 185 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Voorzieningen: Elektriciteit: moderne schakelkast Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: volledig geïsoleerd Zonnepanelen: 4 stuks eigendom Installaties: Centrale verwarming: CV-ketel eigendom gecombineerd met vloerverwarming Warm water voorziening: via combiketel Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast en garderobe; toilet met fontein; ruime woonkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de omsloten voortuin. De ruime betegelde woonkamer (begane grond volledig met vloerverwarming) bestaat uit een zitkamer en separate eetkamer, met veel lichtinval. De moderne keuken met luxe apparatuur (elektrische kookplaat, wasemkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser) biedt verder toegang tot de bijkeuken met achteruitgang. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed en is tevens de CV opgesteld. 1e Verdieping: Een mooie open trap leidt naar de slaapverdieping; op de etage bevindt zich de overloop en de slaapkamers van respectievelijk 5,5 m², 10,5 m² en 15 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad (bubbelbad) toilet en dubbele wastafel. Zolder: Er zijn twee bergzolders en die zijn te bereiken vanaf de eerste en de derde slaapkamer via een vlizotrap. De woning is voorzien van airco's en rookmelders op de woon- en slaapverdieping. Tevens zijn er rolluiken op beide etages. Verlichting is grotendeels geïntegreerd 9 inbouwspots in de strak gestucte plafonds. Tuin: De aangelegde en omheinde (voor-)tuin met carport aan het Esperantoplein biedt u volop privacy. Het overdekte terras voor de pui maakt het genieten van deze tuin compleet en is zeer functioneel. Ligging: Deze fraai uitgevoerde woning ligt aan het Esperantoplein te Ransdaal. De locatie is goed toegankelijk en de woning zelf is op loopafstand van de prachtige natuur die Ransdaal omringt (Ransdalerveld, Fromberg etc.). Ransdaal heeft een eigen basisschool en beschikt over een NS-station (Klimmen-Ransdaal) gelegen op de lijn Heerlen-Maastricht. De spoorlijn ligt ten noord-westen (aan de achterzijde) van deze woning en het station is op loopafstand. Ransdaal geniet een rijk verenigingsleven. Tevens zijn er een aantal horecagelegenheden gevestigd waaronder een alom bekend cafetaria in het stationsgebouw en een onlangs compleet vernieuwd gemeenschapshuis. Voor de overige voorzieningen wijkt Ransdaal uit naar Klimmen en/of Voerendaal. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 534, ter grootte van 185 m². Vluchtweg mandelig Klimmen D 504 Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2007)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6311

Google Maps

Ransdaal op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ransdaal

Woon- en buurtcijfers in Ransdaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ransdaal. In 2025 waren er 967 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.703.

Inwoners

967

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.703

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ransdaal
Jaar Inwoners
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ransdaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Opleidingsniveau

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

101

Label D

86

Label B

72

Label G

64

Label A

45

Label F

31

Label E

22

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ransdaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Elektriciteit: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 3.008

Bedrijvigheid in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 122

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ransdaal
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ransdaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Ransdaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Ransdaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.