Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Esperantoplein 22

6311AC Ransdaal • Limburg

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.838

Photo Gallery

Esperantoplein 22 Ransdaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van het mooie kerkdorp Ransdaal (gelegen in de gemeente Voerendaal), bieden wij deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met omsloten tuin aan. Bij deze woning behoort tevens een eigen carport welke aan het plein aan de voorzijde is gesitueerd. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m² Perceeloppervlakte: 185 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Voorzieningen: Elektriciteit: moderne schakelkast Kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: volledig geïsoleerd Zonnepanelen: 4 stuks eigendom Installaties: Centrale verwarming: CV-ketel eigendom gecombineerd met vloerverwarming Warm water voorziening: via combiketel Begane grond: Ruime entree met moderne meterkast en garderobe; toilet met fontein; ruime woonkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de omsloten voortuin. De ruime betegelde woonkamer (begane grond volledig met vloerverwarming) bestaat uit een zitkamer en separate eetkamer, met veel lichtinval. De moderne keuken met luxe apparatuur (elektrische kookplaat, wasemkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasser) biedt verder toegang tot de bijkeuken met achteruitgang. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed en is tevens de CV opgesteld. 1e Verdieping: Een mooie open trap leidt naar de slaapverdieping; op de etage bevindt zich de overloop en de slaapkamers van respectievelijk 5,5 m², 10,5 m² en 15 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad (bubbelbad) toilet en dubbele wastafel. Zolder: Er zijn twee bergzolders en die zijn te bereiken vanaf de eerste en de derde slaapkamer via een vlizotrap. De woning is voorzien van airco's en rookmelders op de woon- en slaapverdieping. Tevens zijn er rolluiken op beide etages. Verlichting is grotendeels geïntegreerd 9 inbouwspots in de strak gestucte plafonds. Tuin: De aangelegde en omheinde (voor-)tuin met carport aan het Esperantoplein biedt u volop privacy. Het overdekte terras voor de pui maakt het genieten van deze tuin compleet en is zeer functioneel. Ligging: Deze fraai uitgevoerde woning ligt aan het Esperantoplein te Ransdaal. De locatie is goed toegankelijk en de woning zelf is op loopafstand van de prachtige natuur die Ransdaal omringt (Ransdalerveld, Fromberg etc.). Ransdaal heeft een eigen basisschool en beschikt over een NS-station (Klimmen-Ransdaal) gelegen op de lijn Heerlen-Maastricht. De spoorlijn ligt ten noord-westen (aan de achterzijde) van deze woning en het station is op loopafstand. Ransdaal geniet een rijk verenigingsleven. Tevens zijn er een aantal horecagelegenheden gevestigd waaronder een alom bekend cafetaria in het stationsgebouw en een onlangs compleet vernieuwd gemeenschapshuis. Voor de overige voorzieningen wijkt Ransdaal uit naar Klimmen en/of Voerendaal. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie D, nummer 534, ter grootte van 185 m². Vluchtweg mandelig Klimmen D 504 Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
185 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2007)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6311

Google Maps

Ransdaal on the map

Spatial overview of the work area in Ransdaal

Residential and neighborhood statistics in Ransdaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ransdaal. In 2025 were there 967 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.703.

Residents

967

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.703

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ransdaal
Year Residents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ransdaal
Year Average WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition of residents

Age build-up

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Education level

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label D

86

Label B

72

Label G

64

Label A

45

Label F

31

Label E

22

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ransdaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Electricity: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Electricity: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 3.008

Business activity in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 122

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ransdaal
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ransdaal.

Frequently asked questions about living in Ransdaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer houses in Ransdaal

View more homes in this location.