Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Ransdalerstraat 113

6311AZ Ransdaal • Limburg

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.681

Photo Gallery

Ransdalerstraat 113 Ransdaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de doorgaande weg, die Voerendaal met Schin op Geul verbindt, ligt te Ransdaal aan de Ransdalerstraat 113 deze prachtige en goed geïsoleerde vrijstaande woning. Geheel onderkelderd met garage en rechtstreeks toegang vanaf de oprit grenzend aan de carport. Een kantoor of praktijk aan huis is hier dan ook zonder meer mogelijk. De 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer op de etage in combinatie met een enorme woonruimte op de begane grond maken het plaatje compleet. Als kers op de taart geniet deze woning aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de prachtige natuur. Algemeen Bouwjaar: 1973 Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m² Overig inpandige ruimte 64m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 599 m² Kadastraal: Gemeente Klimmen, sectie D, nr 164 Aanvaarding: in overleg Energielabel: C geldig t/m 31-12-2030 Voorzieningen: Kozijnen: Overwegend kunststof met dubbele beglazing Isolatie: Volledig geïsoleerd Keuken: Moderne half open keuken met veel werkeiland Installaties: Verwarming: c.v.-ketel en sfeervolle gaskachel in de woonkamer Warmwatervoorziening: via c.v.-ketel Meterkast: Modern uitgevoerd met schakelautomaten en 3-fase aansluiting Airco: aanwezig Indeling: • Souterrain Vanaf de oprit geeft de aluminium loopdeur of de dubbel openslaande garage deuren, toegang tot de geheel betegelde garage. De garage beschikt over lichtinval, ventilatie en is voorzien van verwarming, water en afvoer. Met de eigen parkeerplaatsen en de carport in de oprit is deze woning dus ook een uitstekende plek voor beroep of praktijk aan huis. De woning is onderkelderd en beschikt over een centrale kelder en voorraadkelder. • Begane grond Entreehal met moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, trappenhuis/hardhout (naar etage en kelder) en doorgang naar de keuken, woonkamer en bijkeuken. In de bijkeuken staat een tweede keuken en het witgoed opgesteld. Hier bevindt zich separaat tevens een extra toiletruimte (3 in totaal). De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en geniet veel lichtinval. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van moderne apparatuur en een werkeiland. De werkbladen zijn uitgevoerd in hardsteen. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is net als de hal voorzien van een eiken vloer en heeft een moderne gaskachel (sfeerhaard). De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer extra ruim en de schuifpui geeft zicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin met uitzicht over de natuur. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (master-bedroom met airco). en een moderne en compleet uitgeruste badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, douche en (3e) toilet. • Zolder Een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, welke zeer ruim te noemen is. Het dak van de woning is reeds vernieuwd. Bijgebouwen: In de tuin staat een zeer ruim houten tuinhuis met overdekt terras. Aan de linkerzijde van de woning, "achter de coulissen", biedt een metalen tuinhuis extra opslagruimte voor tuingereedschap et cetera. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met beplanting en terrassen. De vijverpartij en het fraaie uitzicht maakt de tuin tot een plaatje. Via de ruime oprit aan de rechterzijde van het object is de tuin ook achterom bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen aan de doorgaande weg van het idyllische Ransdaal (gemeente Voerendaal). Natuur, rust en goede bereikbaarheid gaan hier hand in hand. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en de A76 en A79 zijn nabij. Basisschool en treinstation liggen op korte afstand. Voor de dagdagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Klimmen en/of Voerendaal. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over dit unieke object of een bezichtiging wenst, neem dan contact op met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
599 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6311

Google Maps

Ransdaal on the map

Spatial overview of the work area in Ransdaal

Residential and neighborhood statistics in Ransdaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ransdaal. In 2025 were there 967 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.703.

Residents

967

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.703

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ransdaal
Year Residents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ransdaal
Year Average WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition of residents

Age build-up

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Education level

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label D

86

Label B

72

Label G

64

Label A

45

Label F

31

Label E

22

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ransdaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Electricity: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Electricity: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 3.008

Business activity in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 122

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ransdaal
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ransdaal.

Frequently asked questions about living in Ransdaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer houses in Ransdaal

View more homes in this location.