Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Staatsland 28

6311AD Ransdaal • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Staatsland 28 Ransdaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in Ransdaal mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning met garage te koop aanbieden. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer en een zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuiden. Algemeen Bouwjaar: 1995 Inhoud woning: circa 393 m³ Gebruiksoppervlakte woonhuis: circa 77 m² Overige inpandige ruimte: circa 33 m² Externe bergruimte: 4 m² Perceeloppervlakte: circa 185 m² (0.01.85 ha.) Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit: aanwezig, moderne groepenkast met schakelautomaten en voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststofkozijnen bezet met dubbelglas Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie Installaties Centrale verwarming: middels cv-installaties (merk Bosch, 2010 jaartal (huur)). Warm watervoorziening: middels cv-installatie Zonnepanelen: 6 stuks (2000 jaar, eigendom) Indeling Begane grond Via de entreehal met meterkast en toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin met veel privacy en het tuinhuis. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en ligt deze op het zuiden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage (met sectionaalpoort) is eveneens bereikbaar via de ruime oprit aan de straatzijde. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met cv-installatie en witgoedaansluiting. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5,4 m², 8,3 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping wordt gebruikt als bergruimte, maar is perfect om uw vierde slaapkamer te realiseren. Ligging Ransdaal behoort als kerkdorp bij de gemeente Voerendaal. Ransdaal ligt tegen het Heuvelland en de natuur is daarmee “om de hoek” gelegen. Lekker wandelen richting “de Fromberg” of fietsen door het Heuvelland is hier vanzelfsprekend. Ransdaal kent een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Op 6 minuten loopafstand ligt het NS station Klimmen-Ransdaal op de lijn Heerlen-Maatsricht. Binnen enkele minuten rijden heeft u zowel de A79 als de A76 ter beschikking, waardoor Maastricht, Aken en Eindhoven binnen “handbereik” liggen. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u zowel in Klimmen als Voerendaal terecht. Aan de rand van Voerendaal zijn tevens diverse scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen sectie D, nummers 410, ter grootte van 185 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
185 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, huur
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6311

Google Maps

Ransdaal on the map

Spatial overview of the work area in Ransdaal

Residential and neighborhood statistics in Ransdaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ransdaal. In 2025 were there 967 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.703.

Residents

967

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.703

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ransdaal
Year Residents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ransdaal
Year Average WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition of residents

Age build-up

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Education level

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label D

86

Label B

72

Label G

64

Label A

45

Label F

31

Label E

22

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ransdaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Electricity: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Electricity: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 3.008

Business activity in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 122

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ransdaal
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ransdaal.

Frequently asked questions about living in Ransdaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer houses in Ransdaal

View more homes in this location.