Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Drieherenweg 1

6311BH Ransdaal • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Drieherenweg 1 Ransdaal
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Aan de "groene" Drieherenweg 1 in het charmante Ransdaal ligt op een ruim perceel dit uitzonderlijk royale en recent volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woonhuis met energielabel A. Hier komen ruimte, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking harmonieus samen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Daarnaast beschikt het huis over een dubbele garage, een moderne open keuken met kookeiland en een fraai aangelegde tuin met terras. Een instapklare woning op een bijzondere plek – een bezichtiging meer dan waard! Algemeen: Bouwjaar: 1940 Gebruiksoppervlakte wonen: 188 m² Externe bergruimte: 49 m² Perceeloppervlakte: 2070 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Voorzieningen: Elektriciteit: Vernieuwde meterkast Kozijnen: Kunststof Isolatie: Volledig geïsoleerd Zonnepanelen: 17 stuks eigendom Keuken: Luxe open keuken met kookeiland Installaties: Verwarming: c.v.-ketel en warmtepomp Remeha (vloerverwarming) Warmwatervoorziening: via Daikin warmteboiler Meterkast: compleet vernieuwd Indeling: • Begane grond Entree; hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en doorgang naar de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende moderne badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De royale woonkamer met veel lichtinval sluit aan op de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. In de doorloop ligt de separate wasruimte/bijkeuken, gastentoilet en is er tevens een vlizotrap naar de bergzolder boven de achterbouw. • 1e verdieping Overloop met toegang tot een grote volwaardige slaapkamer met inloopkast en een tweede, grote en compleet uitgeruste badkamer met vrijstaand bad, wastafels, douche en toilet. • Zolder Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met derde en vierde slaapkamer – perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijgebouwen: Een dubbele garage met ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. De garage heeft een bergzolder voor extra opbergruimte. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning beschikt over een royaal terras, ideaal georiënteerd op de zon. Hier geniet u in alle rust van de groene omgeving. U ziet alleen maar natuur. Aan de achterzijde van dit ruime perceel passeert de stille Veolia trein op de lijn Heerlen-Maastricht die op loopafstand station Klimmen-Ransdaal aandoet. Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het idyllische Ransdaal, in de gemeente Voerendaal. Natuur, rust en goede bereikbaarheid gaan hier hand in hand. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en de A76 zijn nabij. Basisschool en treinstation liggen op korte afstand. Voor de dagdagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Klimmen en/of Voerendaal. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over dit unieke object of een bezichtiging wenst, neem dan contact op met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
2070 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6311

Google Maps

Ransdaal on the map

Spatial overview of the work area in Ransdaal

Residential and neighborhood statistics in Ransdaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ransdaal. In 2025 were there 967 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.703.

Residents

967

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.703

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ransdaal
Year Residents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ransdaal
Year Average WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition of residents

Age build-up

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Education level

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label D

86

Label B

72

Label G

64

Label A

45

Label F

31

Label E

22

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ransdaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.086

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.215

Appartement

Gas: 1.152 • Electricity: 2.941

Tussenwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.448

Vrijstaande woning

Gas: 1.512 • Electricity: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 3.008

Business activity in Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 122

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ransdaal
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ransdaal.

Frequently asked questions about living in Ransdaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer houses in Ransdaal

View more homes in this location.