Einwohner
198
Letztes Jahr: 2026
Sânleansterdyk 14
8736JB Reahûs • Fryslân
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.500
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan de rand van het dorp met een prachtig landelijk uitzicht! Deze gemoderniseerde hoekwoning is gelegen op een mooie locatie in het dorp Reahûs. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een royale aanbouw met een luxe woonkeuken. De woning beschikt over een thuiswerkruimte op de begane grond en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 290 m². De woning heeft aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto's en aan de achterzijde een stijlvolle achtertuin met een Douglas tuinhuis. Reahûs is een gezellig en actief dorp ten noorden van Sneek, gebouwd rond de neo-gotische kerk Sint Martinus uit 1892. Reahûs beschikt over een dorpshuis en een basisschool, De Sint Bonifacius. Dit is een streekschool voor de omliggende dorpen. Het dorp ligt op de route van de Slachtemarathon, een marathon en wandeltocht van 42 km. over de Slachtedijk in Friesland. Aan de rand van het dorp bij de Franekervaart is een gezellige camping. Indeling Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De transparante deur tussen de hal en de ruime woonkamer zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer heeft veel lichtinval en is strak afgewerkt en uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een zeer royale eetkamer met keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en een praktisch kook- en spoeleiland. De schuifpui vormt een directe verbinding met het terras in de zonnige achtertuin. In de uitbouw zijn tevens een bijkeuken, een werkkamer en een berging gerealiseerd. Deze ruimtes zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. De achtertuin heeft flinke afmetingen en is op het zuiden gelegen. Er is een vrijstaande, houten berging met grote veranda. Deze veranda kan met schuifdeuren worden afgesloten, waardoor een heerlijke tuinkamer ontstaat. Eerste verdieping De rechtopgetrokken gevels zorgen voor veel ruimte op de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers met praktische afmetingen en een badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en ingericht met modern sanitair. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Tuin De voortuin is aangelegd met bestrating en een gazon. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's. De royale achtertuin is voorzien van terrassen, gazon en een vrijstaande houten berging met grote veranda. De veranda kan door middel van schuifdeuren worden veranderd in een comfortabele tuinkamer. De ligging van de achtertuin is op het zuiden. Bijzonderheden * Moderne, goed onderhouden en instapklare woning; * Ruime uitbouw (2022); * Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2022; * CV-ketel Remeha (2022); * Energielabel C; * Vloerverwarming; * Ruime achtertuin op het zuiden; * Houten berging met veranda met glazen schuifdeuren; * Reahûs is een vriendelijk en actief dorp; * De voorzieningen van Sneek en Bolsward zijn op korte afstand; * Centraal gelegen tussen Sneek, Wommels en Bolsward; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Reahûs auf der Karte
Erkunden Sie Reahûs und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Reahûs
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reahûs. In 2026 waren da 198 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 384.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 200 |
| 2026 | 198 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 25
0-15: 50
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 50
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
190
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
23
Bezeichnung C
13
Bezeichnung D
12
Bezeichnung B
11
Bezeichnung A
7
Bezeichnung F
3
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.440 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.180 |
| 2023 | 1.060 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.230 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.900 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Reahûs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reahûs.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reahûs
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt in 2026 ongeveer 198 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reahûs?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reahûs?
In Reahûs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer Häuser in Reahûs
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Pastoar ten Bokumstrjitte 7
8736JG Reahûs
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Pastoar ten Bokumstrjitte 5
8736JG Reahûs
€ 270.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 2
