Inhabitantes
198
Último año: 2026
Sânleansterdyk 14
8736JB Reahûs • Fryslân
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 3.500
Galería de fotos
Descripción
Wonen aan de rand van het dorp met een prachtig landelijk uitzicht! Deze gemoderniseerde hoekwoning is gelegen op een mooie locatie in het dorp Reahûs. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een royale aanbouw met een luxe woonkeuken. De woning beschikt over een thuiswerkruimte op de begane grond en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 290 m². De woning heeft aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto's en aan de achterzijde een stijlvolle achtertuin met een Douglas tuinhuis. Reahûs is een gezellig en actief dorp ten noorden van Sneek, gebouwd rond de neo-gotische kerk Sint Martinus uit 1892. Reahûs beschikt over een dorpshuis en een basisschool, De Sint Bonifacius. Dit is een streekschool voor de omliggende dorpen. Het dorp ligt op de route van de Slachtemarathon, een marathon en wandeltocht van 42 km. over de Slachtedijk in Friesland. Aan de rand van het dorp bij de Franekervaart is een gezellige camping. Indeling Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De transparante deur tussen de hal en de ruime woonkamer zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer heeft veel lichtinval en is strak afgewerkt en uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een zeer royale eetkamer met keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en een praktisch kook- en spoeleiland. De schuifpui vormt een directe verbinding met het terras in de zonnige achtertuin. In de uitbouw zijn tevens een bijkeuken, een werkkamer en een berging gerealiseerd. Deze ruimtes zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. De achtertuin heeft flinke afmetingen en is op het zuiden gelegen. Er is een vrijstaande, houten berging met grote veranda. Deze veranda kan met schuifdeuren worden afgesloten, waardoor een heerlijke tuinkamer ontstaat. Eerste verdieping De rechtopgetrokken gevels zorgen voor veel ruimte op de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers met praktische afmetingen en een badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en ingericht met modern sanitair. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Tuin De voortuin is aangelegd met bestrating en een gazon. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's. De royale achtertuin is voorzien van terrassen, gazon en een vrijstaande houten berging met grote veranda. De veranda kan door middel van schuifdeuren worden veranderd in een comfortabele tuinkamer. De ligging van de achtertuin is op het zuiden. Bijzonderheden * Moderne, goed onderhouden en instapklare woning; * Ruime uitbouw (2022); * Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2022; * CV-ketel Remeha (2022); * Energielabel C; * Vloerverwarming; * Ruime achtertuin op het zuiden; * Houten berging met veranda met glazen schuifdeuren; * Reahûs is een vriendelijk en actief dorp; * De voorzieningen van Sneek en Bolsward zijn op korte afstand; * Centraal gelegen tussen Sneek, Wommels en Bolsward; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Contenido
- 421 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1953
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Reahûs en el mapa
Explora Reahûs y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Reahûs
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reahûs. En 2026 había 198 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.
Promedio WOZ
EUR 384.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 200 |
| 2026 | 198 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 25
0-15: 50
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 50
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
80
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
190
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
23
Etiqueta C
13
Etiqueta D
12
Etiqueta B
11
Etiqueta A
7
Etiqueta F
3
Etiqueta E
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.440 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.180 |
| 2023 | 1.060 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.230 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.900 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 900 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.460
Actividad empresarial en Reahûs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reahûs.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Reahûs
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt in 2026 ongeveer 198 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reahûs?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reahûs?
In Reahûs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer viviendas in Reahûs
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Pastoar ten Bokumstrjitte 7
8736JG Reahûs
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Pastoar ten Bokumstrjitte 5
8736JG Reahûs
€ 270.000 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
