Residents
198
Last year: 2026
Sânleansterdyk 14
8736JB Reahûs • Fryslân
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.500
Photo Gallery
Description
Wonen aan de rand van het dorp met een prachtig landelijk uitzicht! Deze gemoderniseerde hoekwoning is gelegen op een mooie locatie in het dorp Reahûs. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een royale aanbouw met een luxe woonkeuken. De woning beschikt over een thuiswerkruimte op de begane grond en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 290 m². De woning heeft aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto's en aan de achterzijde een stijlvolle achtertuin met een Douglas tuinhuis. Reahûs is een gezellig en actief dorp ten noorden van Sneek, gebouwd rond de neo-gotische kerk Sint Martinus uit 1892. Reahûs beschikt over een dorpshuis en een basisschool, De Sint Bonifacius. Dit is een streekschool voor de omliggende dorpen. Het dorp ligt op de route van de Slachtemarathon, een marathon en wandeltocht van 42 km. over de Slachtedijk in Friesland. Aan de rand van het dorp bij de Franekervaart is een gezellige camping. Indeling Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De transparante deur tussen de hal en de ruime woonkamer zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer heeft veel lichtinval en is strak afgewerkt en uitgevoerd in moderne kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een zeer royale eetkamer met keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en een praktisch kook- en spoeleiland. De schuifpui vormt een directe verbinding met het terras in de zonnige achtertuin. In de uitbouw zijn tevens een bijkeuken, een werkkamer en een berging gerealiseerd. Deze ruimtes zijn bereikbaar vanuit de bijkeuken. De achtertuin heeft flinke afmetingen en is op het zuiden gelegen. Er is een vrijstaande, houten berging met grote veranda. Deze veranda kan met schuifdeuren worden afgesloten, waardoor een heerlijke tuinkamer ontstaat. Eerste verdieping De rechtopgetrokken gevels zorgen voor veel ruimte op de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers met praktische afmetingen en een badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en ingericht met modern sanitair. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Tuin De voortuin is aangelegd met bestrating en een gazon. Op de oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's. De royale achtertuin is voorzien van terrassen, gazon en een vrijstaande houten berging met grote veranda. De veranda kan door middel van schuifdeuren worden veranderd in een comfortabele tuinkamer. De ligging van de achtertuin is op het zuiden. Bijzonderheden * Moderne, goed onderhouden en instapklare woning; * Ruime uitbouw (2022); * Elektrische installatie geheel vernieuwd in 2022; * CV-ketel Remeha (2022); * Energielabel C; * Vloerverwarming; * Ruime achtertuin op het zuiden; * Houten berging met veranda met glazen schuifdeuren; * Reahûs is een vriendelijk en actief dorp; * De voorzieningen van Sneek en Bolsward zijn op korte afstand; * Centraal gelegen tussen Sneek, Wommels en Bolsward; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 421 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Reahûs on the map
Explore Reahûs and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Reahûs
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reahûs. In 2026 were there 198 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.
Average WOZ
EUR 384.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 185 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 200 |
| 2026 | 198 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 337.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 25
0-15: 50
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 50
Education level
Hoger
40
Praktisch
10
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
190
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
23
Label C
13
Label D
12
Label B
11
Label A
7
Label F
3
Label E
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.440 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.180 |
| 2023 | 1.060 | 3.190 |
| 2024 | 1.000 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.900 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 900 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.460
Business activity in Reahûs (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 30
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reahûs.
Frequently asked questions about living in Reahûs
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt in 2026 ongeveer 198 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reahûs is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reahûs ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reahûs?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reahûs?
In Reahûs komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer houses in Reahûs
View more homes in this location.
-
- Sold
Pastoar ten Bokumstrjitte 7
8736JG Reahûs
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pastoar ten Bokumstrjitte 5
8736JG Reahûs
€ 270.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 2
