Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Bernadottestraat 21

2811SV Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.140

Fotoalbum

Bernadottestraat 21 Reeuwijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect onderhouden, mooi afgewerkte woning welke volledige is gerenoveerd in 2022/2023. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan water met een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987, volledig gerenoveerd in 2022/2023; - Zonnige tuin aan het water met ligplaats; - Energielabel B; - Vier slaapkamers; - Keuken 2023; - Badkamer & toilet 2023; - Parkeerplaats op eigen terrein en ook ruime parkeergelegenheid in straat; - Stenen berging v.v. elektra; - Buitenschilderwerk 2023; - Volledig dubbel glas (dakkapel HR++); - Dakkapel, kunststof draai/kiep (2023 geplaatst); - Hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - Unit mechanische ventilatie 2024; - Tuinaanleg voor en achter 2023; - Binnendeuren vernieuwd; - Deurbeslag vernieuwd; - Glasvezel. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Modern toilet, uitgevoerd met glad stucwerk, een wandcloset en een marmerlook vloertegel. Een glazen deur leidt naar de tuingerichte woonkamer, waar veel daglicht naar binnen valt. Hier bevindt zich ook een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken, in 2023 vernieuwd. Deze is voorzien van een grijs composiet aanrechtblad, lichte fronten, een RVS spoelbak en softclose laden. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser (2025), een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een stijlvolle laminaatvloer met brede planken die doorloopt over de gehele begane grond. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en strak wit gestuukte wanden, in combinatie met zwarte binnendeuren, kozijnen en modern deurbeslag. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met bronzen kraan, zwart wandcloset, een wastafelmeubel met softclose laden, een spiegel met led-verlichting (instelbare kleuren en verwarming) en een in zwart-wit uitgevoerde marmerlook tegelafwerking. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2024) en de opstelling van de CV-ketel (2008, met nieuw expansievat uit 2025). Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een groot dakraam. De kamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond en een karakteristieke combinatie van zwarte houten balken. Perceel: De voortuin is opnieuw bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en een handige buitenkraan met zowel warm als koud water aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin (2022/2023) is een echte eyecatcher. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van kunstgras en beschikt over een heerlijk terras direct grenzend aan de woonkamer. Aan het water bevindt zich een royaal hardhouten vlonderterras met een eigen ligplaats voor een boot. Dankzij de ligging aan het water, met vrij zicht op een groene haag aan de overzijde, geniet je hier van volop privacy en rust. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.