Direkt zum Inhalt
Logo von Alpha Makelaardij B.V.

Platteweg 40

2811NA Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 2.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.551.850

Kaufpreis /m²: € 15.152

Fotoalbum

Platteweg 40 Reeuwijk
Bild 105
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Platteweg 40A te Reeuwijk: Een uniek object! Een vrijstaand landhuis met zwembad, schuren en een enorme, stijlvolle loods/garage, heel ruime parkeergelegenheid, een ligplaats en bijna een hectare eigen grond. In het plassengebied, omringd door natuur én op 10 minuten fietsen van een gezellige binnenstad. Een fijn familiehuis, dat kan worden gecombineerd met je bedrijf aan huis. Bouwjaar 2007/2008. Woning: het woonoppervlak bedraagt 165 m² en de inhoud 580 m³. Loods: gebruiksoppervlak 367 m², verdeeld over 2 lagen. Gelegen op 9.850 m² eigen grond. De indeling is als volgt: *woonhuis: begane grond: entree, hal met garderobe, zeer uitgebreide meterkast, bergkast, toilet + fontein. Gezellige woonkeuken met een L-vormig granieten aanrechtblad, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, brede oven, vaatwasser, enorme koelkast, veel laden en kasten en openslaande deuren naar de tuin. De schuifdeuren in de keuken bieden toegang tot de woonkamer met travertin schouw met open haard en eveneens openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer gerealiseerd met een glazen schuifdeur naar de badkamer-en-suite. De badkamer is voorzien van een groot bad, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. 1e verdieping: overloop met luik naar de bergvliering. Vijf (!) goede slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. *Loods: begane grond: via een glazen corridor vanuit het woonhuis is een wasruimte met luik naar vliering bereikbaar. Goede kantoorruimte in L-vorm. Twee riante loodsen, beide met elektrisch bedienbare overheaddeuren, betonnen slijtvloer, enorme vrije hoogte. 1e verdieping: deels bereikbaar via een vaste trappen, deels via vlizotrap. Geschikt als berg-/magazijnruimte/"man-cave". Bijzonderheden: *In 2021 is een verwarmd buitenzwembad aangelegd van 8.00 x 4.00 meter. Rondom zijn hardhouten vlonders, plantenbakken en een buitendouche aangebracht. *Op de woning liggen 22 zonnepanelen. De loods is voorzien van 15 zonnepanelen. *Zowel de woning als de loods zijn goed geïsoleerd en zijn voorzien van vloerverwarming. *Bij de bouw van de objecten zijn hoogwaardige materialen gebruikt. *Naast de loods bevindt zich een carport. Het voorgelegen terrein is geheel bestraat en biedt zeer veel parkeergelegenheid. *Aan de kop van het eigen toegangspad vanaf de Platteweg (ter hoogte van 40a) is een eigen ligplaats voor een boot aanwezig. Vanaf hier ben je in enkele minuten op de plas Klein Elfhoeven. *Achter de woning bevindt zich de riante tuin en aansluitend grasland. Diverse schuren, waarvan één met de apparatuur voor het zwembad. *Het perceel is bereikbaar vanaf de Platteweg te Reeuwijk ter hoogte van huisnummer 40. *De bestemming van het perceel is momenteel "bedrijf" met een "bedrijfswoning". Het formele adres is Platteweg 38a te Gouda, maar is alleen bereikbaar via de Platteweg 40A in Reeuwijk. *Het betreft met recht een uniek object, waren wonen in de natuur en werken perfect samen kunnen gaan.

Hypothek berekenen

€ 2.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.551.850

3,04%

Jährlich

%

€ 125.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
9851 m²
Inhalt
580 m³
Externe Berghalle
474 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.