Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Snippedrift 26

2811AL Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Snippedrift 26 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met 4 slaapkamers en in 2020/ 2021 gerenoveerd. De woning heeft een eigentijdse, frisse en ruime opzet van de woonkamer en keuken gekregen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een gezellige bar om bijvoorbeeld aan te eten. Vanuit de woonkeuken geven fraaie dubbele ensuite-deuren (2022) toegang tot de royale woonkamer met uitbouw. Ook de badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd. De voorzijde van de woning ligt aan een autovrije straat met een fijne speeltuin. De voortuin is ruim en biedt ’s middags een fijne plek in de zon. De patio achtertuin biedt veel privacy, ligt op het westen met achterom. Bijzonderheden: - Hele woning is v.v. glad stucwerk (2020); - Volledig nieuwe meterkast en door het hele huis nieuwe elektra, stopcontacten, lichtpunten en leidingwerk (2020) - 3-fase stroom en slimme meter; - CV ketel Nefit HR (2020); - Riolering in 2020 vervangen; - Begane grond – opnieuw ingedeeld - Woning is in 2020/2021 uitgebouwd, 3.50 m. en de uitbouw is geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen en openslaande deuren (HR++ glas); - De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren geeft zicht op de gezellige patio achtertuin met veel privacy; - Compleet nieuw aangeschafte woonkeuken met Siemens apparatuur, in 2020 naar de voorzijde verplaatst; - Volledig gerenoveerde Toilet & badkamer met toilet, ligbad en douche (2020); - Al het sanitair is van Villeroy en Boch met kranen (antikalk) van Grohe; - Badkamer voorzien van vloerverwarming en handdoekradiator; spiegel met ledverlichting en dimbare spots; en nieuwe ventilatie box (2020); - Beneden verdieping voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming (2020); - Nieuwe radiatoren 1e en 2e verdieping (2020); - Nieuwe hoge (231 hoog) binnendeuren begaande grond en op de zolder (2021); - Woonkamer inbouwspots (2020) led en dimbaar; - Vloer begane grond: eiken parketvloer in visgraad motief, v.v. vloerverwarming (2020); - Beiden trappen bekleed met hetzelfde eiken parket (2020); - Op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer en 3 ruime slaapkamers; - 1e verdieping: overloop v.v. eiken parketvloer, slaapkamers zijn voorzien van blokjesparketvloer (opnieuw geschuurd en whitewashed 2020). - 2e verdieping: fermacell isolatie vloerdelen als ondergrond, laminaat vloer (2025); - 1e verdieping: volledig nieuwe gipsplafonds met isolatie en glad gestuukt (2020); - 2e verdieping: dak geïsoleerd en v.v. gipsplafond 2022; - Volledig dubbele beglazing (deels HR++ glas) met deels nieuwe kozijnen; - Nieuwe kozijnen geplaatst v.v. HR++ glas (achtergevel, begane grond & 1e verdieping - 2020); - Voordeur vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing (2023); - Balkon - inpandig (west-ligging) 4 m2; - Stenen garage 21 m2; - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen plein; - Huiseigenaren zijn van dit blok zijn lid van de Coöperatieve vereniging en betaald u circa € 173,-- per jaar, hiervan wordt o.a. het parkeerterrein onderhouden; - Voortuin (2025) en achtertuin op nieuw (2021) aangelegd ( opgehoogd, deels ook nieuwe beplanting); - Buitenschilderwerk 2025 (m.u.v. oude kozijnen); Indeling: Begane grond: Overdekte entree, garderoberuimte met nieuw afgewerkte vaste kasten. De eerste kast is de schoenenkast, met de verdeler voor de vloerverwarming zit. Daarnaast zit de meterkast (12 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars). De keuken heeft een moderne uitstraling met zandkleurige kasten gecombineerd met een wit composiet werkblad. Er is een centraal kook- en spoeleiland met aan de ene zijde een gezellige zitmogelijkheid en aan de andere zijde een antraciet kleurige gootsteen met een Quooker-kraan van koper (met optie: bruisend water functie). Verder is het eiland uitgerust met een Siemens vaatwasser, softclose laden, 5-pits inductiekookplaat met flexzone en een Wave afzuigsysteem met plasmafilter. Aan de wandzijde is een tweede keukenopstelling geplaatst met een hoge koelkast en een vriezer met zes laden, beide van Liebherr. Daarnaast bevinden zich hier een oven, een magnetron en een warmhoudlade, allen van Siemens. Aan de zijkant richting de entree is een kastenwand gerealiseerd. Vanuit de woonkeuken geven fraaie dubbele ensuite-deuren (2022) toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is zeer royaal, circa 6,20 x 6,38 meter (ongeveer 40 m2) en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de uitbouw van maar liefst 3,5 meter en de lichtstraat geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en er is toegang tot een praktische trapkast. Via een afgesloten deur in de keuken is de tussenhal bereikbaar, waar zich het toilet bevindt. Het toilet is uitgevoerd met een combinatie van tegels en strak stucwerk, beschikt over een fontein en wandcloset. De trapopgang naar de eerste verdieping is gerenoveerd en voorzien van eiken parket met zwarte trapleuningen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. De badkamer is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met bijpassende wandkast, wandtoilet, inbouwspots, een designradiator, vloerverwarming en een mechanische ventilatie. Boven de wastafel hangt een spiegel voorzien van ledverlichting, waarbij de achterliggende wand strak is gestuukt. Het licht in de badkamer is dimbaar. Het raamkozijn is vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van nieuwe draai/kiep kozijnen met HR++ glas. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde, beiden met een deur die toegang biedt tot het (inpandige) balkon. Tweede verdieping: Voorzolder met CV-ketel (Nefit, 2020) en toegang tot slaapkamer vier. In 2025 is hier een nieuwe laminaatvloer geplaatst. De dakisolatie en gipsplaten zijn in 2022 aangebracht, zowel op de voorzolder als in de slaapkamer. Slaapkamer vier beschikt over een kopgevelraam, bergruimte onder het schuine dak aan één zijde en een vaste kledingkast. Perceel: De voortuin is aangelegd met een combinatie van onder andere een terrasje, grind en bodembedekkers. De beukenhaag is recentelijk aangevuld en de tuin is in 2025 opgehoogd. De achtertuin is netjes aangelegd, voorzien van een achterom en directe toegang tot de garage. In 2021 is de tuin opgehoogd. Via een zijdeur is er toegang tot de poort en achterom. De garage a 22 m2 beschikt over een garagedeur en is uitgevoerd met een verlaagd plafond en binnenschilderwerk. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.