Direkt zum Inhalt
Logo von Riggeling Makelaars

Van Staverenstraat 33 a

2811TK Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.244

Fotoalbum

Van Staverenstraat 33 a Reeuwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern afgewerkte in 2015 gebouwde eengezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk met speelruimte grenzend aan de achtertuin. Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een jonge, moderne wijk? Wil je niet wachten op nieuwbouw en zie je op tegen klussen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. De woning is modern en sfeervol afgewerkt, waardoor je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten, je persoonlijke spullen uit te pakken en direct kunt genieten van je nieuwe (t)huis. Van Staverenstraat 33a maakt deel uit van het in 2015 gerealiseerde nieuwbouwproject Nieuw Westveen en combineert de charmante architectuur van de jaren ’30 met het comfort en de kwaliteit van een recente woning. Dankzij de energiezuinige bouw, isolerende beglazing en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en toekomstgericht. De woning ligt op een bijzonder fijne locatie. Doordat het direct grenst aan een ruim grasveld met speelvoorzieningen, is dit een ideale locatie voor gezinnen met kinderen. In de omgeving is er goede parkeergelegenheid, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kapper en bibliotheek. Ook het winkelcentrum Winkelcentrum Mierakker ligt op korte afstand. Dit kleinschalige en praktische winkelcentrum voorziet in de dagelijkse boodschappen en biedt diverse winkels voor het gemak van alledag. Scholen en sportfaciliteiten liggen eveneens op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A12 en N11 richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. Voor ontspanning wandel je in enkele minuten naar de Reeuwijkse Plassen en de mooie weidelandschappen. Graag nemen we je alvast mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal in met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol composiet aanrechtblad, diverse kasten en lades en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra bergruimte voor je boodschappen. De begane grond is strak en hoogwaardig afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de wat kleinere slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet en uitgevoerd met een ligbad, een (regen)douche, een handdoekenradiator, een wastafel met meubel en een toilet. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is dezelfde fraaie PVC-vloer doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Tweede verdieping: De ruime, open zolderverdieping heeft een dakraam aan de achterzijde en kan prima als slaap-/werkkamer in gebruik worden genomen. Bovendien tref je op deze verdieping de aansluitingen aan voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de cv-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is grotendeels bestraat en voorzien van bloemborders. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Direct achter de tuin bevindt zich een ruim grasveld met een speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier van zon in de middag en avond. Achter in de tuin staat een berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Perceeloppervlakte 133 m² - Royaal woonoppervlakte circa 139 m² - Volledig geïsoleerd - Strakke en sfeervolle afwerking - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.